北京進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))和《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》(省政府令第272號(hào))等相關(guān)文件的精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，更好地為住房公積金繳存單位及職工提供服務(wù)，現(xiàn)將住房公積金提取及銷戶的有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房公積金貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
4、離休、退休的;
5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、出境定居的;
7、職工死亡或者宣布死亡的;
8、應(yīng)征入伍、考取全日制大學(xué)辭職讀書的;
9、非武漢戶口在漢務(wù)工人員與用人單位終止勞動(dòng)合同并離開本市的;
10、進(jìn)入封存賬戶享受城市低�；蚍獯鏉M2年未重新再就業(yè)的;
11、調(diào)離武漢市工作的。
二、住房公積金提取需要提交審核的資料
1、本人身份證(審原件交復(fù)印件);
2、單位開具的《湖北省直單位職工住房公積金提取申請(qǐng)表》和《湖北省直單位職工住房公積金批量提取清冊(cè)》(一式二聯(lián));
3、提交審核的資料(審原件交復(fù)印件)：
(1)購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的購買合同(集資建房的協(xié)議、規(guī)劃部門或上級(jí)部門的批復(fù))、首期付款憑證或全額一次性付款憑證(同時(shí)支取配偶住房公積金的`另附夫妻關(guān)系證明，下同);
(2)購買房改房的協(xié)議書、《湖北省直單位出售公有住房資金審批表》、《湖北省直單位住房繳款通知單》、批量提取的單位委托書;
(3)建造、翻修自住住房的規(guī)劃部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、工程費(fèi)用預(yù)算表;
(4)大修自住住房的房地產(chǎn)行政主管部門質(zhì)量監(jiān)督審批資料、工程費(fèi)用預(yù)算表;
(5)購買二手房的交易正規(guī)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、繳交契稅發(fā)票;
(6)購買直管公房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過戶費(fèi)發(fā)票、公房租約;
(7)償還住房公積金貸款本息的借款合同、《提取公積金一次性還款申請(qǐng)表》或《提取公積金分期還貸記錄卡》(首次);
(8)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的家庭收入證明、租賃合同;
(9)離(退)休證或養(yǎng)老金發(fā)放證、廳局級(jí)單位勞動(dòng)人事部門證明;
(10)完全喪失勞動(dòng)能力的醫(yī)院證明或勞動(dòng)力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
(11)出境定居的戶籍證明、出境證明、護(hù)照;
(12)職工死亡的死亡證明或戶口注銷證明、所在單位的證明、繼承人或受遺贈(zèng)人合法繼承證明和身份證明;
(13)應(yīng)征入伍(入學(xué))通知書;
(14)非武漢戶口在漢務(wù)工人員的與用人單位終止勞動(dòng)合同證明、本人戶口證明;
(15)進(jìn)入封存賬戶享受城市低保的《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或封存滿2年未重新再就業(yè)的《住房公積金封存憑證》;
(16)調(diào)離武漢市的調(diào)令或勞動(dòng)人事部門的證明。
三、住房公積金提取金額的確定、銷戶
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)予以核實(shí)，并出具提取證明。省直分中心在受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，辦理支付手續(xù)。
1、符合第一條第1、2、3款條件的，賬戶內(nèi)必須存儲(chǔ)有三個(gè)月的繳存款，提取不超過應(yīng)付總房款的余額(取百位整數(shù));
2、符合第一條第4、5、6、7、8、9、10、11款條件的，提取賬戶內(nèi)全部余額，并銷戶;
3、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取一次(金額不得超過年還貸款額度);
4、購買自住住房未提取過住房公積金的，三年內(nèi)可提取一次。
四、住房公積金劃款方式
1、省直分中心對(duì)職工提取住房公積金采取銀行劃轉(zhuǎn)方式支付，不直接辦理現(xiàn)金兌付;
2、提取購房的，直接劃轉(zhuǎn)到單位售房款賬戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售賬戶、二手房提取人單位的行政賬戶;
3、提取償還公積金貸款的，直接劃轉(zhuǎn)到指定的公積金還款賬戶或個(gè)人貸款賬戶;
4、提取封存賬戶內(nèi)余額并銷戶的，劃轉(zhuǎn)到個(gè)人銀行賬戶;
5、其他提取的，劃轉(zhuǎn)到單位行政賬戶。
二OO五年三月三日
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