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      用地協(xié)議書

      時間:2024-08-15 16:19:10 協(xié)議書 我要投稿

      用地協(xié)議書15篇

        現(xiàn)如今,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編精心整理的用地協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      用地協(xié)議書15篇

      用地協(xié)議書1

        甲方:_________

        乙方:_________

        根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定,為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾,經(jīng)甲,乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

        一、乙方因_________項目建設(shè),需使用_________縣(市,區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會)的土地作為臨時用地,用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米,旱地_________平方米,非耕地_________平方米)。

        二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續(xù)使用,應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請,經(jīng)核準(zhǔn)后,重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。

        三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復(fù)墾押金(水田按_________元/畝,旱地按_________元/畝,非耕地按_________元/畝標(biāo)準(zhǔn)收。趨f(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

        四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑,不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

        五、在臨時用地期滿后,乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的`建(構(gòu))筑物,及時清理廢棄物,并按國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),恢復(fù)土地原貌,并保證耕地原有水利,耕作層和交通設(shè)施的完善。

        六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復(fù)墾完畢,及時向甲方提出耕地復(fù)墾驗收申請,經(jīng)驗收合格的,甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),且經(jīng)一個月整改,仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的,乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度,按比例扣收土地復(fù)墾押金,扣收比例不低于押金額的50%。

        七、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi),乙方未按要求進行復(fù)墾,且未提出耕地復(fù)墾驗收申請的。乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金,全額作為土地復(fù)墾違約金,由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾。

        八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時,乙方須在接到通知后的十五日內(nèi),無條件自行拆遷臨時用地上的建(構(gòu))筑物。

        九、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地,只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用,不得擅自改變用途,不得轉(zhuǎn)讓,抵押,交換,買賣,租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動,損害公共利益。

        十、本合同一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      用地協(xié)議書2

        甲方:_______________________

        乙方:_______________________

        甲乙雙方力鑒于項目如下信息,簽訂本協(xié)議書:

        1.本項目現(xiàn)狀用地為甲方物業(yè),基本空地.

        2.甲方按現(xiàn)狀委托乙方辦理本項目項目用地使用性質(zhì)變更及建設(shè)用地指標(biāo)手續(xù);

       。ㄒ曳揭殉浞至私鉀Q項目等情況及現(xiàn)有資料明細(xì))

        3.乙方同意接受甲方的委托;

        第一條項目概況

        1.項目地點:xx

        2.用地面積:xx

        3.用地現(xiàn)狀:目前該地塊使用性質(zhì)是旅游用地,基本空地,屬于____公司所有,尚未變更商住用地,具體建設(shè)項目待定,最終以具體項目的規(guī)劃設(shè)計安排和政府的批準(zhǔn)土地性質(zhì)改變?yōu)樯套∮猛荆ㄉ虡I(yè)作為配套但比例不超過25%)容積率不低于2.

        第二條委托事項

        1.甲方委托乙方辦理上述三地塊的使用性質(zhì)及建設(shè)用地指標(biāo)手續(xù)。

        2.甲方委托乙方辦理如下事項:

        2.1 為方便甲方盡快獲取批準(zhǔn)變更土地使用性質(zhì)及建設(shè)用地指標(biāo),加快申請辦理該項目手續(xù),甲方同意具體報批建設(shè)項目內(nèi)容由甲方、乙方商定,甲方同意批準(zhǔn)商住用地指標(biāo)為目的配合乙方采用任何可以批準(zhǔn)商住用地指標(biāo)的方法;

        2.2 乙方協(xié)助甲方選擇合適的第三方機構(gòu),進行項目用地的`測繪、摸查、勘探,環(huán)保,文物等工作,并由該第三方根據(jù)上述結(jié)果及初步規(guī)劃要求等編制可行性研究報告、項目建議書和總體設(shè)計方案等申報文件;

        2.3 協(xié)助甲方選擇具體建設(shè)項目,參與項目初步方案專家論證等工作;

        2.4 辦理《珠海市建設(shè)工程項目聯(lián)合審批辦事指引(二)》(下稱“《指引(二)》”)所規(guī)定的第一階段“前期工作”相關(guān)手續(xù)(本項目中依有關(guān)部門或法律規(guī)定不需進行的環(huán)節(jié)除外,下同);

        甲方:_______________________

        乙方:_______________________

        日期:_______________________

      用地協(xié)議書3

        甲方:XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

        乙方:XXX

        經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

        一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共_____平方米。

        二、租賃時間為________年。即自________年____月_____起至________年____月____日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。

        三、土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用。

        四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

        五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的`執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

        六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

        七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

        甲方:(公章)代表(簽章)

        乙方:(簽字)手。荷矸葑C號:

        公證人:

        日期:________年____月____日

      用地協(xié)議書4

        甲方: _________

        乙方: _________

        _________公司(以下簡稱甲方)受_________人民政府委托和_________(以下簡稱已方)本著平等互利原則,經(jīng)過友好協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項目,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、項目概況

        本項目興辦_________,生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

        二、項目投資規(guī)模及資金到位:

        1、項目總投資: _________萬元。

        2、注冊資本: _________萬元。

        3、資金到位安排: 分二期到位,第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

        三、項目用地

        1、該土地位于,地塊面積約為_________畝,具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

        2、土地價格

        甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝(包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費),面積約_________畝,合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元,面積約_________畝,合計約人民幣_________萬元。

        如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時,其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后,由甲方返還乙方。

        3、出讓土地狀況

        甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為50年,提供的配套設(shè)施為: 道路、通水、通電、通信、排水。

        4、付款辦法

        乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

        四、優(yōu)惠政策

        乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策,但二者只能選擇其中一種。

        五、甲方配套工程及服務(wù):

        甲方的配套工程為五通配套,道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        甲方提供投資一條龍,代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的`申領(lǐng)等。

        六、乙方項目進程

        1、開工安排: 乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè),如不開工建設(shè),則甲方有權(quán)按原價將土地收回。

        2、建設(shè)工期: 自開工至竣工為_________月。

        七、違約責(zé)任

        1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。

        2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,則本協(xié)議視作無效;同時,每日按土地款總額除以5%的罰息。

        3、乙方約定的開工日期,逾期6個月開工的,視作違約,承擔(dān)違約責(zé)任,并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

        4、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個月,支付土地款總額2%違約金。

        八、其他約定

        1、乙方取得土地后,在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意。

        2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。

        3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整,則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。

        九、爭議解決

        解決本協(xié)議爭議方式:

       。1)若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決;

       。2)若協(xié)議未果,可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

        十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效。

        甲方(簽章): _________ 乙方(簽章): _________ 代表(簽): _________ 代表(簽): _________

        電話: _________ 電話: _________

        簽訂時間: _________年___月___日 簽訂時間: _________年___月___日

        簽訂地點: _________ 簽訂地點: _________

      用地協(xié)議書5

        甲方:________村(居)

        乙方:________

        為________建設(shè)服務(wù),乙方需臨時占用土地,根據(jù)《土地管理法》、《省實施條例》及有關(guān)文件規(guī)定,經(jīng)甲、乙、雙方協(xié)商,達(dá)成以下臨時用地協(xié)議:

        一、乙方使用的臨時用地位于________鎮(zhèn)(街道)________村(居),東至________西至________南至________北至________ 。經(jīng)甲、乙雙方核實,臨時用地面積________平方米(合________畝)。(詳見附圖)

        二、臨時用地使用期限________年,自________年________月________日至________年________月________日止。

        三、臨時用地補償費每畝________元,合計________元,地面物補償費合計________元,補償費共計________元,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)與甲方結(jié)算完畢。

        臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為:

        四、乙方應(yīng)按規(guī)定上繳臨時用地補償費和土地管理費。

        五、不準(zhǔn)在臨時用地上搞永久性建筑物,使用期滿乙方無償拆除,恢復(fù)土地原貌,達(dá)到種植條件,甲方不進行補償。

        六、不準(zhǔn)私自買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓,不準(zhǔn)私自改變用途。

        七、因國家和集體需要時乙方應(yīng)無條件退還。

        八、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的,除責(zé)令退還土地外,并處以每平方米30元以下罰款。

        九、乙方使用土地期滿,退還土地后,應(yīng)負(fù)責(zé)土地的`復(fù)墾,為保證復(fù)墾義務(wù)的履行,在簽訂本協(xié)議時,乙方應(yīng)按每畝________元的標(biāo)準(zhǔn)繳納復(fù)墾保證金________元,如乙方不能復(fù)墾或復(fù)墾不合格,保證金不予退還。

        十、本協(xié)議一式四份,需甲、乙、雙方簽字蓋章并經(jīng)國土資源管理局批準(zhǔn)后生效。

        甲方(公章):________甲方代表簽字:________

        乙方(公章):________乙方代表簽字:________

        ________年________月________日

      用地協(xié)議書6

        甲方: ____________(以下簡稱甲方)

        乙方: ____________(以下簡稱乙方)

        甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司,依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神,由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán),具體實施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對入園企業(yè)投資項目用地進行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。

        乙方是__________________,在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè),該項目擬定項目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

        為滿足該投資項目建設(shè)用地需要,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定,就投資項目用地事宜,本著平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)過充分、友好協(xié)商,訂立本合同。

        第一條 合同標(biāo)的

        1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地(以下簡稱“宗地”),位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi),地籍編號為_________,面積約________平方米(最終面積以土地管理部門實測為準(zhǔn)),其四至范圍如本合同附圖所示。

        1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

        第二條 土地用途

        2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地,目的為滿足乙方該投資項目的建設(shè)需要。

        2.2在使用期限內(nèi),乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求,如需改變土地用途和規(guī)劃要求,須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

        2.3乙方保證按照項目可研批復(fù)和項目概述要求,落實該項目的投資,并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計劃和項目建設(shè)計劃規(guī)定的時間實際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。

        第三條 宗地的交接

        3.1本合同簽訂后,甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi),向乙方出具正式的用地紅線圖,經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線,雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽蓋章即視為完成宗地的交接。

        3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后,乙方享有按照投資計劃進行項目建設(shè)的.權(quán)利,同時負(fù)有按照投資計劃進行項目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),如未能按期開工,甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設(shè)后,乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3,甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證,不影響甲方上述權(quán)利的行使,收回土地價款不得高于本合同約定價款,同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時,責(zé)任由乙方自負(fù)。

        3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設(shè)和生產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。

        第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件

        4.1項目開工前,甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設(shè)所需條件。

        4.2項目投產(chǎn)時,甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

        4.3項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中,有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價格、污水的處理價格等,雙方另行商定。

        第五條 土地價款

        5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣,宗地總面積為________平方米,價款總額為____________萬元人民幣。

        5.2按5.1之規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括: 省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外,乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用,如發(fā)生該等費用,由甲方予以支付。

        第六條 付款期限與方式

        6.1自本合同簽訂后15日內(nèi),乙方向甲方支付宗地價款的30%,即____________元人民幣,該筆款項作為該宗地定金。

        6.2乙方將按以下時間和金額分_____期向甲方支付其余用地價款:

        第一期人民幣大寫___________元(小寫___________元),付款時間: ___________年___________月___________日之前。

        第二期人民幣大寫___________元(小寫___________元),付款時間: ___________年___________月___________日之前。

        第七條 《國有土地使用證》辦理

        7.1本合同簽署生效并且收到乙方的土地定金的前提下,甲方開始協(xié)助乙方辦理項目用地的預(yù)審手續(xù)。

        7.2甲方同意并保證在乙方繳清5.1規(guī)定的土地價款的60%的前提下,開始為乙方代辦國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

        7.3辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)時,乙方必須及時繳納耕地占用稅及供地規(guī)費、提供或簽署必需的法律文件和相關(guān)資料!秶型恋厥褂脵(quán)出讓合同》由乙方與出讓人直接簽訂,甲方協(xié)助乙方辦理

        7.4在乙方簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》并及時繳納測繪費、契稅的前提下,甲方同意并保證在乙方繳清5.01規(guī)定的土地價款的95%及提供必要的文件后30日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)辦妥乙方擁有宗地土地使用權(quán)的《國有土地使用證》。乙方在取得《國有土地使用證》后一周內(nèi)付清土地價款尾款。最終土地面積以《國有土地使用證》確定的面積為準(zhǔn)。

        7.5本合同項下宗地的土地使用權(quán)有效年限為50年,以南京市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用證》為準(zhǔn)。

        第八條 土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

        8.1乙方在宗地上從事的合法經(jīng)營,受法律保護。乙方在領(lǐng)醛國有土地使用證》后,根據(jù)本合同項下宗地有效使用年限,在符合南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下,依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

        8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。該等合同應(yīng)報甲方備案。

        第九條 違約責(zé)任

        9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定,按時支付宗地價款。如果乙方不能按時支付宗地價款,自遲延之日起,每日按遲延支付款項總額的3‰向甲方支付違約金,延期付款超過6個月的,甲方有權(quán)解除合同,收回宗地,乙方無權(quán)要求返還定金,甲方并可請求乙方賠償因違約造成的其他損失。

        9.2乙方按合同約定支付宗地價款,甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供宗地。由于甲方未按時提供宗地而致使乙方對宗地使用延期的,每延期一日,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的宗地價款的3‰向乙方給付違約金。甲方延期交付宗地超過6個月的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,并退還已經(jīng)支付宗地價款的其他部分,乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。

        9.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行開發(fā)建設(shè),超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未開工建設(shè)的,甲方可以向乙方征收相當(dāng)于土地價款20%以下的土地閑置費;滿2年未動工建設(shè)的,國土管理部門可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工建設(shè)必須的前期工作造成動工建設(shè)遲延的除外。

        9.4任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。同時遇有不可抗力的一方,應(yīng)在72小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

        9.5當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

        9.6乙方接收宗地后,因遲延用地或違法、違約用地,宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的,不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

        第十條 法律管轄

        本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律,并受中華人民共和國法律的保護和管轄。

        第十一條 爭議的解決

        甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

        第十二條 合同的生效

        本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(委托代理人)簽后生效。

        第十三條 其他

        13.1本合同及附件一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,土地管理部門貳份。

        13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家(包括地方政府)相關(guān)規(guī)定相悖(含發(fā)生變化)時的處理,按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

        甲方: 乙方:

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        法定住所: 法定住所:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      用地協(xié)議書7

        甲方:

        乙方:

        甲方因建設(shè)xxxxxxxx需要占用土地,在xxxx鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所需土地。

        二、協(xié)議達(dá)成后,乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。

        三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償,補償方法如下:

        1、甲方一次性補償乙方:人民幣(大寫)xxxxxx

        (小寫:xxxxxxxx整)

        (此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關(guān)的全部費用)

        甲方補償只對乙方村委會,不直接對村民,具體分配由乙方村委會負(fù)責(zé)。

        2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決,并不得影響甲方正常施工。

        四、違約責(zé)任

        協(xié)議生效后,雙方嚴(yán)格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補償金額20%的違約金。

        五、爭議的.解決

        1、本協(xié)議在正常的履行過程中,乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動,否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

        2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。

        六、其它事項

        1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi),將補償款打入乙方村委會指定賬戶,否則按逾期付款處理。

        2、本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。

        3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。

        4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

        甲方(章):

        乙方(章):

        地址:

        地址:

        法定代表人:

        村委會代表人:

        委托代理人:

        委托代理人:

        電話:

        電話:

        開戶行:

        開戶行:

        賬號:

        賬號:

      用地協(xié)議書8

        訂立協(xié)議雙方:

        土地占用方〈甲方〉: 土地所有方〈乙方〉:

        甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,訂立此取土場用地協(xié)議,以資雙方信守執(zhí)行。

        第一條、用地期暫定 月,即從 年 月 日至 年 月 日,先付費后用地。

        第二條、甲方在乙方農(nóng)用地上建立取土場,甲方取土深度 m,甲方在乙方農(nóng)用地上取土后,甲方負(fù)責(zé)給乙方農(nóng)用地上的`土場進行平整。

        第三條、甲方負(fù)責(zé)取土場地的一切費用,乙方負(fù)責(zé)甲方取土場取土工作不受干擾。

        第三條、甲方取土場占用乙方集體農(nóng)用土地 畝,價格: 元/畝,甲方一次性付清乙方占地費¥ ,人民幣 元整。 第四條、甲方取土場占用乙方村民農(nóng)用土地 畝,價格: 元/畝,甲方一次性付清乙方占地費¥ ,人民幣 元整。 第五條、甲方取土場占用乙方村民農(nóng)用土地明細(xì)見附表。 第六條、用地費以收據(jù)為準(zhǔn)。

        甲方簽字蓋章:

        乙方簽字蓋章:

        年 月 日

      用地協(xié)議書9

        復(fù)墾監(jiān)理單位: (以下簡稱甲方)

        復(fù)墾單位: (以下簡稱乙方)

        乙方因修建邯濟鐵路需占用甲方所轄的王樓村的耕地作為施工過程中的臨時用地,占地補償費用已在辦事處政府相關(guān)部門的主持下各方達(dá)成協(xié)議并補償?shù)轿。根?jù)國務(wù)院發(fā)布的《土地復(fù)墾規(guī)定》(20xx年11月8日第十九號令)中第四條之規(guī)定:土地復(fù)墾,實行“誰破壞”“誰復(fù)墾”的原則。由乙方負(fù)責(zé)上述臨時用地的復(fù)墾。為確保該用地得到及時復(fù)墾,由甲方對土地復(fù)墾行使監(jiān)管權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、臨時用地需復(fù)墾的位置及數(shù)量。

        該臨時用地位于開發(fā)區(qū)北城辦事處王樓村鐵路南側(cè),需復(fù)墾的土地總面積為:5.267畝。

        二、臨時用地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管方式:

        1、乙方臨時用地使用期滿后,應(yīng)及時清除因工程施工而產(chǎn)生的建筑垃圾,并恢復(fù)土地的耕種條件。若對已復(fù)墾土地的。耕種標(biāo)準(zhǔn)有分歧,耕種標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由第三方土地權(quán)威機構(gòu)評估確定,雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行。

        2、為確保乙方的臨時用地復(fù)墾達(dá)成土地耕種條件,由甲方先采取收取乙方復(fù)墾保證金的.方式行使對乙方的監(jiān)管。

        3、復(fù)墾保證金標(biāo)準(zhǔn)按照山東省人民政府辦公廳文件《關(guān)于做好鐵路建設(shè)工程征地拆遷工作有關(guān)問題的通知》執(zhí)行。臨時用地期限內(nèi)復(fù)耕保證金總額為:28135___元(大寫:貳萬捌仟壹佰叁拾伍)。

        三、臨時用地復(fù)墾保證金支付方式及雙方法律責(zé)任。

        1、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一周內(nèi),將復(fù)墾保證金匯入甲方指定的銀行專用賬戶中。

        2、甲方所收取乙方的土地復(fù)墾保證金應(yīng)為專項資金;甲方不得擅自挪用。否則,造成的一切不良后果全部由甲方承擔(dān)。

        3、在乙方復(fù)墾達(dá)成土地耕種條件并經(jīng)雙方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在15天內(nèi)無條件全額返回乙方的復(fù)墾保證金,不得以任何理由推遲或拒絕退還乙方的土地復(fù)墾保證金。

        四、其他未經(jīng)事宜,由雙方協(xié)商決定,若協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

        五、本協(xié)議一式六份,雙方各持三份。

        六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        甲方代表:

        乙方:

        乙方代表:

        簽訂日期:20______年___月___日

      用地協(xié)議書10

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

        一、概況

        1、租賃土地的位置:

        2、租用土地沿高速公路征地北側(cè)布置,共長4712米,寬度5米,土地總面積為:約23560平方米,折合約35.34畝。

        3、土地使用功能:主要用于乙方承建的_____便道工程用地。

        4、本次租用土地期限為3年

        二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權(quán),并在本協(xié)議生效后將該處土地及地上附著物(水井)的管理權(quán)、使用權(quán)一并讓與乙方,乙方享有對該地標(biāo)土地及地上附著物加以整合、使用和拆除等權(quán)利。

        2、甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

        3、甲方保證在租賃期限內(nèi)不得單方面終止租賃協(xié)議。

        4、租賃期滿后,若工程未結(jié)束,乙方需要延長租賃期限,甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

        5、協(xié)議期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方享有該地標(biāo)土地及地上附著物(水井)的使用和管理的權(quán)利。

        6、如甲方未履行本協(xié)議條款,應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的`相關(guān)損失。

        三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方在該土地上從事的活動應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,不得從事非法活動,不得從事與使用功能無關(guān)(施工便道)的其他活動,不得給甲方造成不良影響,否則由此引起的相關(guān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

        2、乙方保證在租賃期限內(nèi)不得單方面終止租賃協(xié)議。

        3、在租賃期限內(nèi),如遇到政府法令性征地,甲方應(yīng)提前通知乙方,并退回剩余租金,給乙方造成的損失按國家有關(guān)規(guī)定予以補償。

        4、乙方不按期交納租金,按逾期天數(shù)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向甲方支付滯納金,乙方擅自解除協(xié)議的,所交納租金不予退回。

        5、乙方對該處土地范圍內(nèi)地上附著物(主要是水泥路、溝渠)有保護、愛護和維修的義務(wù)。

        6、乙方租賃期滿后有權(quán)要求延長租期,但應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

        7、如乙方未履行本協(xié)議條款,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失。

        四、本協(xié)議租賃費用

        1、與水泥路、小型溝渠交叉補償費:大寫:拾萬元,¥100000元。

        2、租賃土地費每畝1500元/年,共租賃三年,費用33.34畝x3年x1500元/年=150030元,大寫:壹拾伍萬零叁拾元。

        3、青苗補償綜合單價5500元/畝,費用33.34畝x5500元/畝=183370元,大寫:壹拾捌萬叁仟叁佰柒拾元。

        本協(xié)議租賃各種費用合計大寫:肆拾叁萬叁仟肆佰元整,¥433400元。

        五、付款方式:協(xié)議簽訂3日內(nèi),乙方支付甲方租金__元,其余__元在__前付清。

        六、租賃期限:自__年__月__日起,至__年__月__日止。

        七、甲乙雙方因租賃協(xié)議發(fā)生糾紛,由租賃該土地的所在地法院進行裁決。

        八、補充條款:

        九、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        十、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書簽字后生效。

        甲方:(蓋章)

        乙方:(蓋章)

        負(fù)責(zé)人簽字:

        負(fù)責(zé)人簽字:

        __年__月__日

        __年__月__日

      用地協(xié)議書11

        本協(xié)議書由_________(以下簡稱"業(yè)主")為一方,與_________(以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。

        鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在協(xié)議期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益,茲就以下事項達(dá)成協(xié)議:_____

        一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理協(xié)議"中通用條件所規(guī)定的'定義相同。

        二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

        1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

        2.公路工程施工監(jiān)理協(xié)議通用條件

        3.公路工程施工監(jiān)理協(xié)議專用條件

        4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

        5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

        6.雙方簽認(rèn)的補充或修正文件

        7.其它文件:______________

        8.附件:_____

        附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

        附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

        附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

        其它附件:______________

        三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理協(xié)議規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理協(xié)議規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

        四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

        五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日終止,在按照監(jiān)理協(xié)議的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

        六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。

        業(yè)主(蓋章):______________        監(jiān)理單位(蓋章):______________

        法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

        單位地址:______________          單位地址:______________

        郵編:______________            郵編:______________

        電話:______________            電話:______________

        傳真:______________            傳真:______________

        開戶銀行:______________          開戶銀行:______________

        帳號:______________            帳號:______________

        _________年____月____日        _________年____月____日

        簽訂地點:______________          簽訂地點:______________

      用地協(xié)議書12

        甲方:____________

        乙方:____________

        根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項目,劃撥國有土地____公頃(____畝)。

        二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。

        三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元,繳納征地管理費____元,兩項費用合計為____元。

        四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清),付款期限為。

        五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的.使用權(quán)交乙方。

        六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費用,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

        七、本協(xié)議劃撥的土地用途為,乙方取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。

        八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國家所有,甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

        九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新

        菜田開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間,應(yīng)按國家規(guī)定交納稅、租、費,其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

        十、除以上條款外,雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù),享有下列權(quán)利:

        十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后即生效。

        甲方(蓋章)

        乙方(蓋章)

        法人代表:

        法人代表:

        ____年____月____日

        ____年____月____日

      用地協(xié)議書13

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,就_____________一事達(dá)成協(xié)議如下:

        一、甲方使用的土地位于用地面積約(以土地部門測繪為準(zhǔn)),具體位置及尺寸詳見基本建設(shè)用地附圖。

        二、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》的有關(guān)規(guī)定,乙方同意甲方長期使用乙方的土地,同時甲方按每畝付乙方土地補償費。以上費用共計萬元。

        三、本協(xié)議約定的.每畝土地補償費含土地補償費、安置費和其他費用。

        四、本協(xié)議簽定后7日內(nèi),甲方應(yīng)于日內(nèi)支付土地補償費總額的,共計元,剩余款項共計元,于辦理完手續(xù)后一次性支付,但支付期限不得超過個月。

        五、關(guān)于規(guī)劃用地手續(xù)由用地單位自行負(fù)責(zé)辦理,被用地單位協(xié)助配合(僅只在各種手續(xù)或證明材料等上面蓋章)。

        六、乙方負(fù)責(zé)地上建筑物和附著物品的拆除,(地上青苗、地上水井、地上房屋、地上租賃等)保證甲方正常施工用地,地上租賃由乙方于二十日內(nèi)限期搬離,如產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)與甲方無關(guān)。

        七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)解決,任何一方不得擅自終止協(xié)議的履行。甲方使用土地的過程中,可以自行決定使用用途,但不得違反國家法律的規(guī)定。

        八、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)各自發(fā)行合同所要求的義務(wù),乙方將上述土地交給甲方使用后不得中途要求解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而造成的經(jīng)濟損失。

        九、甲方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中如遇國家建設(shè)用該宗土地,土地補償費、地上物補償費歸甲方所有。

        十、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

        十一、本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        附:基本建設(shè)用地附圖。

        甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

        法定代表人簽字:____________法定代表人簽字:____________

        _______年_______月_______日

      用地協(xié)議書14

        甲方:________________

        乙方:________________

        因生活居住環(huán)境改變,甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側(cè)的居民宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的`原則,經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方將位于________________________________的宅基地(面積為________________平方米),轉(zhuǎn)讓給乙方,宅基地四至范圍為:東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。

        二、甲方將該宅基地面積________________平方米,轉(zhuǎn)讓費為人民幣________________元),乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費________________元后,該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方不得反悔。

        三、本協(xié)議簽訂后,乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設(shè),如該宅基地有糾紛,造成乙方無法使用該宅基地,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。

        四、如遇國家征用,國家所有賠償歸乙方所有,甲方無權(quán)享受。

        五、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

        甲方簽名:________________

        ___________年___________月_________日

        乙方簽名:________________

        ___________年___________月_________日

      用地協(xié)議書15

        甲方: (以下簡稱甲方)

        乙方: (以下簡稱乙方)

        為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

        一、使用范圍和用途

        甲方將 所屬土地約 平方米的土地?zé)o償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準(zhǔn))

        乙方使用土地的用途為 。

        二、使用期限:

        使用期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

        三、甲方權(quán)利義務(wù)

        1、使用期限內(nèi),甲方不得將該土地再次給第三方使用。

        2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

        四、乙方權(quán)利義務(wù)

        1、乙方在使用期間,擁有該地的使用權(quán)。

        2、使用期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

        3. 該土地乙方用于存黃土,使用后乙方負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原貌。

        五、違約責(zé)任。

        1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        2、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的'不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任

        六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方代表:

        乙方代表:

        蓋 章:

        蓋 章:

        簽訂日期:

        簽訂日期:

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