申請用地預審報告范文

　　在當下社會，報告使用的次數(shù)愈發(fā)增長，報告具有語言陳述性的特點。一起來參考報告是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的申請用地預審報告范文，希望對大家有所幫助。

申請用地預審報告范文1

　　行政許可設定依據(jù)

　　1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

　　2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

　　3、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

　　自然人、法人和其他組織實施機關市國土資源局負責①報國土資源部預審建設項目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊四總部立項的建設項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預審）；②國土資源部預審權限之外中央國家機關及企事業(yè)單位、駐京部隊建設項目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設項目。

　　各區(qū)縣國土分局負責本行政區(qū)域內(nèi)其他建設項目。收費依據(jù)及標準不收費受理方式現(xiàn)場受理受理地點北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口辦理時限10個工作日辦理處室北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局申請材料

　　1、建設項目用地預審申請表（原件）。

　　2、建設項目用地預審申請報告（原件）。

　　3、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設項目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復文件（復印件）。

　　4、項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的.項目不提交。

　　5、屬于市國土資源局用地預審范圍的項目，還應提交下列材料：

　　①中央國家機關及企事業(yè)單位和駐京部隊審批、核準類項目，提交相應批準權限主管機關（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項目審批、核準文件（復印件）；市住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設項目選址意見通知書（復印件）。②備案類項目提交相應批準權限主管機關的備案文件（復印件）。

　　6、屬于報國土資源部預審的項目，還應提交下列材料：

　�、偬峤粐�家發(fā)改委或者軍隊四總部項目建議書批復或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；

　�、谔峤豁椖抗δ芊謪^(qū)情況；

　�、厶峤弧督ㄔO項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復》（原件）；

　　④建設項目位于地質災害防治規(guī)劃確定的地質災害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質災害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤陀〖�）�?/p>

　　7、建設項目位置的電子矢量坐標（shp格式）。

　　8、申請人身份證明材料：

　�。�1）自然人，提交身份證（復印件）。

　　（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復印件）和《組織機構代碼證》（復印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準證書》（復印件）；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

　　法人、保險企業(yè)法人設立的非法人分支機構，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；

　�。�3）非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構代碼證》（復印件）；

　�。�4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；

　�。�5）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。

　　審批流程

　　申請—受理—審查—決定—告知審查內(nèi)容

　　1、受理

　　材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。

　　2、審查

　　（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；

　　（2）是否符合土地使用標準；

　�。�3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；

　　（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質災害易發(fā)區(qū)。

　　3、決定

　　批復用地預審意見。審查標準

　　1、受理

　　材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。

　　2、審查

　　（1）核實項目法人主體性質、資格并核實申請人與項目前期有關文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；

　�。�2）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

　�。�3）是否符合國土部《土地使用標準》和《北京市城市建設節(jié)約用地標準》（試行）；

　　（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

　　項目目錄》的范圍；

　�。�4）根據(jù)項目單位主體性質、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應方式；

　�。�5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質災害危險區(qū)；

　　3、決定

　　對于符合審查標準的，出具建設項目用地預審意見；對于不符合審查標準的，不予許可，書面告知并說明理由。批準形式

　　《北京市國土資源局關于ⅩⅩⅩⅩ建設項目用地預審意見》有效時限

申請用地預審報告范文2

xx市國土資源局xx分局：

　　我單位負責開發(fā)建設的xx項目已經(jīng)完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：

　　一、建設單位基本情況

　　建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位）、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。

　　二、建設項目基本情況

　　該項目建設的相關背景、必要性（一級開發(fā)項目應寫明一級開發(fā)授權及相關情況，基礎設施項目應寫明建設的必要性）。

　　依據(jù)xx市規(guī)劃委員會（xx分局）《文件名稱》（文號）劃定的用地范圍，xx項目用地位于xx鄉(xiāng)xx村，用地四至為東至xx，南至xx，西至xx，北至xx（道路建設項目：xx起xx，xx至xx）。該項目總用地面積xx公頃，其中建設用地xx公頃，代征道路xx公頃，代征綠地xx公頃，代征河道xx公頃，代征水域xx公頃。建設項目所在區(qū)域的功能定位，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內(nèi)容；

　　該項目投資總額為xx萬元，資金來源情況說明（自籌、融資、政府投資、有關部門撥付等）；

　　目前，該項目已取得xx市規(guī)劃委員會（xx分局）《文件名稱》（文號），xx市發(fā)展改革委員會《文件名稱》（文號）。（已經(jīng)取得的相關批準文件均應寫明）

　　其他需要特殊說明的情況。（如：需重新申報預審的.原因等）

　　三、建設項目用地情況

　　依據(jù)xx市規(guī)劃委員會（xx分局）《文件名稱》（文號）劃定的用地范圍，該項目總用地面積為xx公頃，使用xx區(qū)國有土地xx公頃，集體土地xx公頃。其中，農(nóng)用地xx公頃（耕地xx公頃），建設用地xx公頃，未利用地xx公頃。

　　該項目占用耕地xx公頃，擬采用繳納耕地開墾費的方式進行耕地補充，并嚴格按照先補后占的要求進行耕地補充的工作，我單位將足額安排耕地補充資金，于正式申報征地手續(xù)前落實耕地補充工作。

　　該項目擬征收（或占用）xx鄉(xiāng)xx村集體土地xx公頃，現(xiàn)我單位已完成征地補償費用的初步核算工作，各項資金已籌備完畢，待正式簽訂征地補償安置協(xié)議后，依照協(xié)議足額支付征地補償費用。

　　建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。

　　特此報告。

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　　________年____月____日

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