房地產(chǎn)公司合作協(xié)議
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)公司合作協(xié)議，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)公司合作協(xié)議1
甲方：_________________
法定代表人：_____________
地址：________________
電話：________________
乙方：_________________
法定代表人：_____________
地址：________________
電話：________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于_______市_______路_______號土地事宜達成以下合同書。
第一條合作項目概況
1-1、土地概況
雙方合作的土地位于_______市_______路_______號，共計約__________畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。
上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_______年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。
1-2、合作項目概況及性質(zhì)
雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為___________小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復(fù)文件為準。
小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后___________個月。
小區(qū)擬定投資總額約為______萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。
第二條雙方投資合作的條件
2-1、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。
2-2、乙方提供的.合作條件
乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。
2-3、合作前提
2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。
2-3-2、本合同訂立后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金
萬元人民幣。
2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。
第三條項目公司
3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司_______%股權(quán)，乙方占項目公司_______%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
3-2、雙方應(yīng)當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。
第四條甲方的合作分工及義務(wù)
4-1、【A階段】
甲方的目標任務(wù)：_________________將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。
目標任務(wù)完成時間：_________________項目公司股權(quán)變更后__________日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：_________________甲方承擔完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用。
4-2、【B階段】
甲方的目標任務(wù)：_________________將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。
目標任務(wù)完成時間：_________________A階段目標任務(wù)完成后__________日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：_________________甲方承擔完成本階段甲方目標任務(wù)所需支付的全部費用。
4-3、【C階段】
甲方的目標任務(wù)：_________________將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
目標任務(wù)完成時間：_________________B階段目標任務(wù)完成后__________日內(nèi)。
費用承擔：_________________甲方承擔完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務(wù)
本房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：_________________。
4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。
4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。
4-4-5、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：_________________。
降低處理成本;
節(jié)約處理時間;
有利于本合同雙方合作。
4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負責辦理的事務(wù)。
第五條本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
甲方：________________
乙方：________________
時間： ________________
房地產(chǎn)公司合作協(xié)議2
甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會
根據(jù)江州區(qū)委組織部、江州區(qū)民政局、江州區(qū)文聯(lián)“關(guān)于同意成立江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會（社團法人單位）的批復(fù)”，江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會于7月25日在江州區(qū)廣播電視臺演播大廳正式成立。乙方邀請甲方參加成立大會，乙方在會上宣布貴單位為“常務(wù)理事單位”，為促進雙方密切協(xié)作，實現(xiàn)雙贏，特簽此協(xié)議書。
一、甲方每年為協(xié)會提供100000（壹拾萬）元的資金贊助，對乙方活動的'開展給予支持幫助和指導(dǎo)；
二、本協(xié)議中的贊助資金由甲方一次性支付給乙方，在20xx年9月1日前支付；
三、乙方在收到甲方支付款項的同時必須向甲方提供相應(yīng)類型相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票；
四、乙方在成立儀式上為甲方冠名（宣布為協(xié)辦單位），協(xié)會成立期間，在江州區(qū)電視臺（區(qū)廣播電視臺是協(xié)會的100%出資方，法人代表為同一人）免費播放2周的甲方祝賀及形象廣告（每天在三個頻道多次播出，含黃金時段1次）；
五、乙方成立后，以甲方單位冠名，由甲方提供場地和獎品、獎金等必備物資，以聯(lián)合舉辦活動的形式在甲方單位項目所在地（乙方的活動基地），舉辦視頻節(jié)目（小區(qū)美景、微電影）攝制大賽，組織業(yè)主和市民參加野外采風活動，或者在江州電視臺節(jié)目中舉辦相應(yīng)比賽征集活動，全年舉辦1至2次活動，以吸引廣大業(yè)主和市民的參與，增強樓盤的吸引力、凝聚力和影響力；
六、乙方邀請xx電視藝術(shù)家協(xié)會、xx市電視藝術(shù)家協(xié)會等國家和市級專家考察、指導(dǎo)和舉辦學(xué)術(shù)交流、評獎活動，甲方單位和領(lǐng)導(dǎo)參加相關(guān)活動并作講話與指導(dǎo)。
七、在進行年度總結(jié)時，對乙方支持力度大、雙方協(xié)作密切，開展活動影響力大效果良好的“常務(wù)理事單位”，將以區(qū)文聯(lián)和乙方的名義予以表彰并頒發(fā)獎牌、證書。
八、本協(xié)議書一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，有效期為壹年（自簽字日算起），如甲乙雙方合作愉快，期滿后可以續(xù)簽。
甲方：新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：江州區(qū)電視藝術(shù)家協(xié)會
法定代表人或授權(quán)代表（簽章） 法定代表人或授權(quán)代表（簽章）
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行及帳號： 開戶行及帳號：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)公司合作協(xié)議3
立協(xié)議當事人：
甲方：××××股份有限公司
法定代表人：
注冊地址：
乙方：××××有限公司
法定代表人：
注冊地址：
丙方1：
丙方2：
丙方3：
第一章 合作的宗旨、范圍、架構(gòu)
××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設(shè)立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開展公司業(yè)務(wù)，結(jié)合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第1條 公司概況
公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設(shè)立的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________，經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營銷策劃，住所地為____________________，法定代表人為_______，注冊資本人民幣_____萬元，企業(yè)類型為有限責任公司（國內(nèi)合資）。
甲方出資人民幣____萬元，占股___%；
乙方出資人民幣____萬元，占股___%。
第2條 合作方式
甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負責對公司進行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
第3條 甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進行增資。
第二章 公司增資
第4條 本協(xié)議簽訂后，公司增加注冊資本人民幣____萬元，由丙方負責繳付。增資后，公司注冊資本金為人民幣____萬元，公司各股東的持股比例為甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；
第5條 出資比例、出資方式
甲、乙雙方所繳注冊資本不變。
丙方1繳付人民幣 元，出資方式為 ；
丙方2繳付人民幣 元，出資方式為 ；
丙方3繳付人民幣 元，出資方式為 。
第6條 增資時間
1、本合同簽訂后 日內(nèi)，丙方應(yīng)完成注冊資本繳付義務(wù)；
2、丙方完成注冊資本繳付后 日內(nèi)，甲、乙雙方負責完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)。
第7條 利潤分配
各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。
第三章 當事人保證
第8條 原股東保證：
公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權(quán)益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔：
1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和民事行為能力。
2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權(quán)力機關(guān)或法律所要求的其它機關(guān)的批準或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的`房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準。而且上述一切執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準有效且仍然存在，并無任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。
4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的出資義務(wù)。
5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權(quán)益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應(yīng)負責向丙方賠償損失。
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