最新房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書

　　立協(xié)議當(dāng)事人：

　　甲方：××××股份有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：××××有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　丙方1：

　　丙方2：

　　丙方3：

　　第一章 合作的宗旨、范圍、架構(gòu)

　　××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設(shè)立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開展公司業(yè)務(wù)，結(jié)合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

　　第1條 公司概況

　　公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設(shè)立的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________，經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營銷策劃，住所地為____________________，法定代表人為_______，注冊資本人民幣_____萬元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（國內(nèi)合資）。

　　甲方出資人民幣____萬元，占股___%；

　　乙方出資人民幣____萬元，占股___%。

　　第2條 合作方式

　　甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負責(zé)對公司進行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

　　第3條 甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進行增資。

　　第二章 公司增資

　　第4條 本協(xié)議簽訂后，公司增加注冊資本人民幣____萬元，由丙方負責(zé)繳付。增資后，公司注冊資本金為人民幣____萬元，公司各股東的持股比例為甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；

　　第5條 出資比例、出資方式

　　甲、乙雙方所繳注冊資本不變。

　　丙方1繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方2繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方3繳付人民幣 元，出資方式為 。

　　第6條 增資時間

　　1、本合同簽訂后 日內(nèi)，丙方應(yīng)完成注冊資本繳付義務(wù)；

　　2、丙方完成注冊資本繳付后 日內(nèi)，甲、乙雙方負責(zé)完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)。

　　第7條 利潤分配

　　各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。

　　第三章 當(dāng)事人保證

　　第8條 原股東保證：

　　公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權(quán)益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔(dān)：

　　1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權(quán)力機關(guān)或法律所要求的其它機關(guān)的批準或同意。

　　3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準。而且上述一切執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準有效且仍然存在，并無任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。

　　4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的'出資義務(wù)。

　　5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權(quán)益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應(yīng)負責(zé)向丙方賠償損失。