2017長沙住房公積金新政策
長沙出臺住房公積金新政，3月20日起全面上調(diào)首付比例
3月20日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知，該通知自2017年3月20日起執(zhí)行。
具體的措施為：
一、提高購買首套房個人住房組合貸款最低首付款比例。職工家庭(含夫妻雙方)申請個人住房組合貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。
二、提高購買二套房住房公積金貸款最低首付比例。
對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%。
對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例由40%提高至45%。
以上兩條措施將在芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)范圍執(zhí)行。
此外，停止執(zhí)行《長沙市住房公積金管理委員會關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場“去庫存”的通知》文件中第五條的規(guī)定。
即停止執(zhí)行“職工連續(xù)繳存住房公積金五年心上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策”的規(guī)定。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，在出臺此次住房公積金個人住房貸款政策之前，長沙市已于3月18日出臺限購設(shè)施，具體包括實行區(qū)域性住房限購、實施差別化住房信貸政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管、加大普通商品住房有效供應(yīng)等四項調(diào)控舉措。
《通知》要求實施差別化住房信貸政策。對在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請商業(yè)貸款的購房家庭，購買首套住房首付比例不低于30%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買第2套的，首付比例不低于35%;
擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購買第2套的，首付比例不低于45%;暫停發(fā)放第3套及以上住房的商業(yè)貸款。
申請公積金貸款的，購買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發(fā)放家庭第3套及以上住房公積金貸款。
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社保基金是不向個人投資者開放的，社�；鹗菄野哑笫聵I(yè)職工交的養(yǎng)老保險費中的一部分資金交給專業(yè)的'機(jī)構(gòu)管理，實現(xiàn)保值增值。個人社保帳戶是指社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的社會保障號碼為每一個參加社會養(yǎng)老保險的人員建立，記錄單位按規(guī)定劃轉(zhuǎn)的養(yǎng)老保險費和個人繳納的全部養(yǎng)老保險費，作為參加社會養(yǎng)老保險的人員退休時計發(fā)個人帳戶養(yǎng)老保險金的依據(jù)。社保基金查詢是怎么樣的?社�；鹑绾尾樵兡�?下面為大家說明一下。
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