青海省困難企業(yè)可降低或申請緩繳住房公積金

　　青海省困難企業(yè)可降低或申請緩繳住房公積金

　　11月17日，相關媒體記者從省住房城鄉(xiāng)建設廳獲悉，日前，我省印發(fā)《關于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例的意見》，全省各類企業(yè)繳存住房公積金比例，單位繳存部分可根據企業(yè)經營狀況自行確定。

　　據悉，單位繳存部分可根據企業(yè)經營狀況自行確定，但不得高于12%，不低于5%;職工個人繳存住房公積金在現行繳存比例的基礎上，可下調兩個百分點，但不低于5%。生產經營困難企業(yè)可以降低或申請緩繳住房公積金，待企業(yè)經濟效益好轉后，再恢復繳存或補繳緩繳的住房公積金。

　　“這樣做減輕了企業(yè)壓力，不過前提是要爭取到職工同意。”青海省住房資金管理中心相關負責人說。企業(yè)調整住房公積金繳存比例的，需由職工代表大會或工會討論通過，經各市州住房公積金管理中心審核，報市州住房公積金管委會批準后實施，并由各市州住房公積金管理中心報省住房公積金監(jiān)管部門備案。

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　　1、青海公積金貸款額度

　　職工購買自住住房，貸款最高額度為50萬。對信用狀況良好、有貸款需求的職工，可在個人住房公積金貸款最高額度基礎上上浮20%;對非惡意欠款產生不良信用記錄的職工，在個人住房公積金貸款最高額度基礎上下浮;

　　借款申請人購買首套普通商品住房，貸款額度不超過購房總價的80%;

　　借款申請人購買第二套普通商品住房，未辦理過購房貸款及已結清購房貸款的家庭，貸款額度不超過購房總價的80%;未結清購房貸款的.家庭，貸款額度不超過購房總價的40%;

　　借款申請人購買第三套及以上住房的，不予辦理住房公積金貸款。

　　2、青海公積金貸款期限

　　貸款償還期限可延長至法定退休年齡后5年。貸款期限最低為1年，最長不超過30年。

　　每月還款額不高于家庭收入合計60%。單身借款人月還款額超過本人月工資收入60%的，可采用第三方共同還款的方式。第三方共同還款人為借款人直系親屬。

　　3、青海公積金貸款利率

　　貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。貸款期限1—5年(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%;

　　如遇中國人民銀行調整貸款利率，新發(fā)放的貸款按照調整后的利率執(zhí)行;在調整利率前已經發(fā)放的貸款于次年元月一日開始，按調整后相應利率檔次執(zhí)行新的利率。

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