關于廣西玉林職工可提取住房公積金資訊

　　玉林新聞網(wǎng) 住房公積金管理條例明確指出，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行銀行專戶存儲，其所有權歸職工個人所有。由于不少人對于公積金提取方式不甚了解，而且公積金的使用也受制于各種門檻，所以大多數(shù)人的公積金都“沉睡”在銀行里。

　　然而，近年來，全國各地都在積極探索拓寬公積金提取范圍，我市去年也對《玉林市住房公積金提取管理實施辦法》進行了重新修訂，規(guī)定了11種情形下職工可提取住房公積金，為職工提供了更多“激活”公積金的可能性。

　　一些職工對于公積金提取的困惑

　　周先生在玉林市城區(qū)一家單位工作，去年買房，房子首付要十幾萬元，本來他想著終于可以在買房時好好利用上自己公積金賬戶上的余額，然而，當他想提取公積金出來使用時，才知道必須要提供購房合同和付款憑證，也就是說，必須要自己先付完房子首付，拿到購房合同和付款憑證，才能提取公積金。

　　“本來想著拿公積金買房，后來才發(fā)現(xiàn)必須買了房才能拿到公積金�！敝芟壬鷳c幸他后來還是湊足了錢付完了房子首付，順利提取了公積金出來還房貸。但同時他也困惑，如果湊不足錢付首付，買不起房的人是否就用不到公積金了？

　　小梅是廣東人，2010年大學畢業(yè)后進入我市一家企業(yè)工作。由于尚未有結婚打算，她一直沒有考慮買房，之前也從未想過住房公積金對她有什么價值，然而去年的一天，她無意中了解到租房也可以提取公積金，就想著這下子終于可以“物盡其用”了。

　　但是，租房提取公積金必須滿足月房租超出月家庭工資收入15%的條件，而且需要提供支付房租的完稅憑證、已備案的租房合同和家庭收入證明等證件材料。小梅每月房租只需400元，顯然不能滿足月房租超出月家庭工資收入15%的條件，而且就算滿足條件，要想拿到完稅憑證等材料也很困難。“在房管局備案的出租房源非常難找，更別提繳納稅費了�！毙∶贩Q，一些房東為了避稅，不去房管局備案，所以也無法提供完稅憑證。

　　11種情形下可提取公積金

　　記者從市住房公積金管理中心了解到，我市于去年對《玉林市住房公積金提取管理實施辦法》進行了重新修訂，規(guī)定了11種情形下職工可提取住房公積金。

　　這11種情形為：離休、退休的；出境定居的；到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的；完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；與單位終止勞動、人事關系后兩年沒有建立新的勞動、人事關系的；繳存人死亡可被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取繳存人住房公積金明細賬戶內(nèi)的全部存儲余額；購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；以自住為目的租賃住房，租金超過家庭收入15%以上的；享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；家庭成員患重大疾病的.。

　　市住房公積金管理中心工作人員介紹，目前我市職工提取公積金主要用于購房、還房貸，至于其他可提取公積金的情形，由于不少職工了解得不夠深入，而且也較少能滿足相關條件，所以在其他情形下提取公積金的職工不多。

　　對于一些職工在提取公積金時遇到的問題，相關工作人員解釋道，購買一手商品房的需提供購房合同（協(xié)議）、付款憑證，購買二手房的則應提供已辦結的房屋所有權證、契稅完稅憑證和付款憑證。如果沒有這些相關證明材料，管理中心就無法判斷核實職工提取公積金是否真的用于購房�！澳壳耙采形囱芯砍龈�好的辦法來解決這個問題，所以職工購房還是得先自籌首付款，拿到相關憑證，才能提取公積金�！�

　　同理，對于提取公積金支付房租的情形，也必須要職工提供完稅憑證等相關證明材料，不然無法判斷核實提取公積金的真正用途。對于職工在現(xiàn)實操作中遇到的問題，目前有關部門正在探討研究解決對策，以期能讓公積金更及時有效地幫助職工解決住房等相關問題。

　　去年我市共歸集 住房公積金13.73億元

　　據(jù)了解，2013年我市共歸集住房公積金13.73億元，同比增長24.78%，提取使用住房公積金6.16億元，同比增長37.82%，占歸集額的44.88%。隨著公積金提取范圍的不斷拓寬，職工“沉睡”在銀行里的公積金也被更多地“激活”了出來。

　　近年來，全國多地都在積極探索拓寬公積金提取范圍，北京、上海、陜西、武漢、合肥等省市均已出臺相關政策，允許提取公積金用于租房支出；上海、陜西、武漢、合肥等地規(guī)定公積金也可提取用于支付物業(yè)費；汕頭規(guī)定父母子女可以互提公積金買房。而在陜西、天津、武漢、秦皇島、宜賓、湘潭等地，職工患重大疾病可提取住房公積金；長沙、合肥、大慶等地，失業(yè)達到一定時限即可提取住房公積金……

　　目前，我市職工也可提取公積金用于租房支出，在享受城鎮(zhèn)最低生活保障、家庭成員患重大疾病等情形下也可提取公積金，這些都是公積金用途的擴展。有業(yè)內(nèi)人士表示，盡管住房公積金的功能設計主要是解決職工的住房問題，但當繳存人及家庭面臨重大疾病，造成家庭嚴重困難時，生存權是第一位的，因此，將原本用于購房的資金用來治病是一種人性化的做法。

　　對此，玉林師范學院鄧老師認為，住房公積金制度盡管在實際操作過程中還存在一些問題，但近年來全國多地都進行了許多有益的探索，隨著改革的不斷深入，公積金提取范圍逐漸拓寬，職工“沉睡”在銀行里的公積金也將會被更多地“激活”出來，將能更有效地幫助職工解決住房等相關問題。

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