2014最新沈陽(yáng)二套房公積金貸款政策

　　2014年最新沈陽(yáng)二套房公積金貸款政策

　　一、首付比例及貸款利率

　　1、首付比例

　　據(jù)悉，沈陽(yáng)二套房公積金貸款首付比例已從“首付60%”提至“首付65%”。

　　2、貸款利率

　　雖然二套房公積金貸款首付比例有所提高，但貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)未變，仍未“基準(zhǔn)利率的.1.1倍”，即：五年以下(含五年)年利率為4.4%;五年以上年利率為4.95%。

　　二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、在房產(chǎn)信息登記系統(tǒng)中，若借款人家庭名下已有一套住房的，再買房算二套;

　　2、曾經(jīng)貸款買過(guò)房的，再買算二套;

　　3、地稅局是否有納稅人契稅納稅記錄。

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