上海住房公積金貸款利率是多少？

　　央行官網發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。

　　此次調整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。南方財富網

　　中國人民銀行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此舉旨在保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

　　用省下來的這筆錢投資到類似益投網貸(年收益率16.5%-20.2%)這樣的p2p理財平臺，不但可以清算解決每月的'月供，還能剩下不少資金，不僅一定程度上減輕購房所帶來的壓力，還能用剩余的這筆資金作為旅游經費或是去做自己喜歡做的事情。

　　銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數(shù)據(jù)僅供參考

　　產品特點：

　　1、4月15日起，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。

　　2、公積金貸足50萬需滿足條件：余額大于12500元，且月繳額大于780元;

　　3、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

　　4、二套房為普通住宅純公積金貸款首付3成起，非普通住宅首付6成起。

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　　使用公積金貸款購房步驟：

　　(1)借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

　　(2)經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);

　　(3)貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

　　(4)借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;

　　(5)貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　溫馨提示：如有變動，請以官網信息為準!

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