長(zhǎng)沙公積金政策還可更接地氣
公積金提取、貸款政策放寬了!據(jù)《長(zhǎng)沙晚報(bào)》昨日?qǐng)?bào)道，18日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布有關(guān)通知，無(wú)房戶提取公積金付房租，不再需要提供租房合同;以前要連續(xù)足額繳存一年才能申請(qǐng)公積金貸款，現(xiàn)在只需繳半年;購(gòu)房、建房者提取公積金，申請(qǐng)時(shí)限均從1年延長(zhǎng)到2年;還貸提取的申請(qǐng)時(shí)限則從半年延長(zhǎng)到1年……松綁后的公積金，宛如一張木訥的臉突然泛出笑容，讓人感覺(jué)親近了許多。
公積金政策過(guò)去一直為公眾所詬病，是因?yàn)樗嬖谥?ldquo;公平難、覆蓋難、提取難、使用難、用足難”等諸多問(wèn)題，造成了事實(shí)上的“劫貧濟(jì)富”。近期，包括長(zhǎng)沙在內(nèi)的全國(guó)30多個(gè)城市陸續(xù)對(duì)公積金政策進(jìn)行調(diào)整松綁，可望為樓市的寒冬增添一抹暖色。不過(guò)，筆者以為，這還只是公積金政策走向親民的第一步，將來(lái)還可以更接地氣。
有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2014年，全國(guó)實(shí)際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬(wàn)億元，繳存余額3.27萬(wàn)億元。按此數(shù)據(jù)，全國(guó)住房公積金的使用率約為50%，居然有一半公積金處于閑置狀態(tài)，可見(jiàn)其存在嚴(yán)重的“消化不良”。盡管公積金貸款利率較低，但其存入利息更是低得驚人。這“兩低”卻催生出“一高”——閑置率高，顯然不合金融規(guī)律，而且還讓公積金領(lǐng)域潛存諸多腐敗風(fēng)險(xiǎn)。
如何讓公積金更接地氣，增強(qiáng)其“消化功能”?竊以為，放寬其提取、貸款政策只是一個(gè)方面，關(guān)鍵還是要簡(jiǎn)化手續(xù)，盡量減少不必要的環(huán)節(jié)，提高辦事效率。前幾年樓市向好時(shí)，一些城市的開(kāi)發(fā)商竟拒絕為購(gòu)房者辦理公積金貸款，原因就在于它比銀行貸款的手續(xù)繁雜很多。職工提取、使用公積金更是常遭遇“門難進(jìn)、臉難看、事難辦”，提取自己的錢，卻好像向人討債似的，狗猛酒酸，這公積金如何不閑置、沉睡?
也許有人擔(dān)心，公積金提、貸的大門一敞開(kāi)，“門檻”一放低，其余額會(huì)很快就不夠用。這種擔(dān)心不無(wú)道理，但我們不妨借用市場(chǎng)手段來(lái)調(diào)節(jié)其需求。比如，適當(dāng)提高公積金的'存、貸利率，縮小其與銀行利率的差距，使其既能起到住房保障制度的作用，又能與市場(chǎng)接軌，既能“錢暢其流”，又不致鬧“錢荒”。拿捏好其中的分寸，就是一種出色的管理創(chuàng)新。
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