房屋產(chǎn)權變更委托書模板

　　【范文一：房屋產(chǎn)權變更委托書】

　　委托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日出生，身份證號碼：_____________________身份證現(xiàn)住址：_____________________

　　委托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日出生，身份證號碼：_____________________身份證現(xiàn)住址：_____________________。

　　受托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日，身份證號碼：_____________________身份證現(xiàn)住址：_____________________

　　受托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日，身份證號碼：_____________________身份證現(xiàn)住址：_____________________

　　委托人_______和_______系夫妻關系，是以_______名義購買位于_______市_______區(qū)_______號樓_______號房的產(chǎn)權人（房屋所有權證號：邕房權證字第_______號），現(xiàn)委托受托人為其合法代理人，代為辦理該商品房的下列事項：

　　1、到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理上述該商品房的查檔、曬圖手續(xù)并簽署、領取相關證件和資料。

　　2、到上述該商品房的貸款銀行辦理提前還貸、結清貸款手續(xù)及領取相關證件和材料。

　　3、代為向貸款銀行辦理查詢月供款余額、到柜臺辦理劃款手續(xù)、復印該商品房證、簽署有關的文件。

　　4、到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理上述該商品房的注銷抵押登記手續(xù)并領取相關證件或資料。

　　5、到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理領取上述該商品房的《房屋所有權證》等相關手續(xù)。

　　6、到銀行簽署上述房屋的《未出租聲明》及《劃撥款協(xié)議》，協(xié)助買方到銀行辦理上述房屋的銀行按揭手續(xù)并簽署相關文件和資料。

　　7、到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理上述該商品房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并簽訂《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》及領取相關證件材料。

　　8、到南寧市相關稅務部門辦理上述該商品房的契稅繳納手續(xù)及領取相關證件和資料。

　　9、代委托人到地方稅務局辦理該房屋減免相關稅費的相關手續(xù)并領取相關材料。

　　10、代委托人到稅務機關簽署"該房產(chǎn)為我們家庭唯一一套房產(chǎn)，除此以外無其他房產(chǎn)"的相關證明以及承諾書。

　　11、代委托人辦理該房屋的水、電、管道燃氣過戶等相關手續(xù)。

　　12、代委托辦理該套物業(yè)的維修基金的繳費及退費并領取相關材料。

　　13、以上受托人任何一個都有效。

　　受托人依法辦理上述事項的行為及簽署的有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。本委托授權書有效期簽署之日起至上述事項完成為止。

　　委托人：_______

　　_______年_____月____日

　　【范文二：房屋產(chǎn)權變更委托書】

　　委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

　　委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

　　受托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

　　________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發(fā)票，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產(chǎn)相關的一切事務，包括但不限于如下事項：

　　1、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等；

　　2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款等；

　　3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關一切手續(xù)及收取銀行放出的款項等；

　　4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領取撤銷抵押證明等；

　　5、代為辦理上述房屋的產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)；

　　6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。

　　7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關文件，委托人_______、_______均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人_______、_______承擔；

　　8、受托人有轉(zhuǎn)委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人_______、_______發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

　　本委托經(jīng)委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　附：

　　1、委托人的身份證復印件

　　2、委托人的戶口本復印件

　　3、委托人的結婚證復印件

　　4、受托人的身份證復印件

　　5、房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證復印件

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

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