2017年上海學區(qū)房新政策解讀

　　房子問題、孩子入學問題，可謂每個家庭的重中之重的大事，學區(qū)房身價飆升?!2017年上海學區(qū)房新政策有哪些?!以下是CN人才小編搜集并整理的上海學區(qū)房新政策有關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

　　下面整理的2017年上海學區(qū)房新政策及購買學區(qū)房注意事項，希望家長們看仔細啦!

　　今年上海主要區(qū)縣的五年一戶

　　限令細則具體如下：

　　靜安區(qū)

　　靜安區(qū)今年部分公辦小學的對口入學條件繼續(xù)執(zhí)行，適齡兒童及父母的戶籍須在靜安區(qū)對口地塊滿1年或2年以上，房屋戶主及產(chǎn)權(quán)人或承租人為兒童父或母，該類學校每戶地址五年內(nèi)，只享有一次同校對口入學機會。

　　徐匯區(qū)

　　徐匯區(qū)對于區(qū)域內(nèi)入學矛盾突出的學校，實施每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會(多胞胎、二胎除外)，班額為40人左右。

　　浦東新區(qū)

　　浦東新區(qū)2016年起，本區(qū)在部分學校建立對口入學新生信息庫，各相關(guān)學校加強入學新生信息比對，實行“一個門牌號一居住戶，五年內(nèi)只安排一次同校對口入學機會”(同一居住戶二孩除外)的做法。

　　從2017年起，如對口招生區(qū)域內(nèi)“戶籍地與居住地一致”登記入學適齡兒童數(shù)超過學校招生計劃數(shù)，區(qū)招辦將按照戶籍遷入時間、房屋產(chǎn)權(quán)證登記時間等統(tǒng)籌安排入學。

　　閔行區(qū)

　　閔行區(qū)非本區(qū)戶籍但持房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)人是父母或本人，且全部或共同共有)的學生，產(chǎn)權(quán)房五年內(nèi)無適齡兒童入學的，若學生報名人數(shù)不超過學校招收學額時，安排就近入學;當報名人數(shù)超過學額時，實行區(qū)域范圍內(nèi)校際間統(tǒng)籌安排就讀學校。五年內(nèi)已有適齡兒童入學的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。此辦法適用于2012年5月21日起辦出產(chǎn)證的對象。

　　招生計劃小于本條件中學生人數(shù)時，優(yōu)先滿足戶籍遷入時間在入學當年4月1日前滿三年的對象。戶籍遷入未滿三年的，由教育行政部門統(tǒng)籌安排入學。此辦法適用于2013年4月15日后戶籍變更的對象。

　　黃浦區(qū)

　　黃浦區(qū)對于本區(qū)戶籍地(戶主為直系親屬或?qū)W生本人)與居住地(產(chǎn)權(quán)人為直系親屬或?qū)W生本人)一致的.適齡兒童，當學生報名數(shù)不超過對口學校招收學額時，安排就近入學;當報名人數(shù)超過對口學校學額時，超出學額部分實行區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排入學。黃浦區(qū)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學的機會(二胎或多胞胎除外)。

　　寶山區(qū)

　　寶山區(qū)實施對口校區(qū)內(nèi)同一居住戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會;適齡兒童(及父母)戶籍遷入直系親屬戶籍內(nèi)滿五年并與同住的，能享受對口入學政策(為保證政策延續(xù)性，該辦法逐年過渡到位，即：2016年須遷入戶籍滿2年，以后逐年遞增至2019年及以后滿5年)。與上述政策不符的或遷入非直系親屬戶籍內(nèi)的由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。

　　長寧區(qū)

　　長寧區(qū)2016年本區(qū)各公辦小學繼續(xù)對當年涉及入學的門牌號建立數(shù)據(jù)庫，與2015年數(shù)據(jù)庫進行比對，實施每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會的做法

　　購買學區(qū)房注意事項

　　上海學區(qū)房在購買學區(qū)房之前，購房者可事先向教育局、街道、學校招生辦等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個學區(qū)交界線附近的房子更要當心。每個孩子都有自己的特點，每一所成名的學校也都有自己的辦學特色，重點學校并不真的適合每個孩子的發(fā)展。

　　上海學區(qū)房部分小學在招生時會對落戶時間有限制，有的看產(chǎn)證過戶日期，而有的要求孩子在學校對口房屋落戶時間長達三年，另外從選房到成交拿到產(chǎn)證遷戶口其中要3個月時間要考慮進去。一般房屋都有居住年限，這些在產(chǎn)權(quán)證明上會標注清楚。大部分商品房的使用權(quán)限是70年。但也有個別房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有40年。

　　在上海同一個城市，各個區(qū)對“就近入學”規(guī)定也有所不同，因此對于購買“學區(qū)房”者來講，在購房之前一定要了解清楚政策上的區(qū)別。學區(qū)房價格普遍偏高，巨大的購房壓力可能會使一些普通家庭不堪重負。所以要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財務負擔影響日后的生活。

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