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      房產買賣的協(xié)議書

      時間:2024-03-31 10:08:08 協(xié)議書 我要投稿

      房產買賣的協(xié)議書模板

        在現在的社會生活中,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編收集整理的房產買賣的協(xié)議書模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      房產買賣的協(xié)議書模板

        出賣人(甲方):________________________________

        (個人)姓名:__________________________________

        國籍:__________________________________________

        身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

        (法人或其他組織)名稱:________________________

        法定代表人:____________________________________

        地址:__________________________________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________

        郵政編碼:______________________________________

        聯(lián)系電話:______________________________________

        買受人(乙方):________________________________

        (個人)姓名:__________________________________

        國籍:__________________________________________

        身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

        (法人或其他組織)名稱:________________________

        法定代表人:____________________________________

        地址:__________________________________________

        營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________

        郵政編碼:______________________________________

        聯(lián)系電話:______________________________________

        根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協(xié)商一致,達成如下條款:

        第一條房地產情況

        該房屋坐落___________________________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。

        房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。

        該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

        以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

        經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

        房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

        第二條房地產價款、其他價款及交付

        房產價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。

        乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。

        第三條房產交付

        房產實物狀況、權利狀況,符合有關規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

        甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

        第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

        協(xié)議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

        按照有關規(guī)定,其他相關設施應辦理登記的,應在規(guī)定期限內辦理。

        如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

        第五條違約責任

        1.甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下

        2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下

        3.其他約定:_____________________________________________________。

        第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

        甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第七條爭議處理

        本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_________種方式處理:

        1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

        2.向人民法院提起訴訟。

        第八條協(xié)議附件

        本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。

        附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

        第九條協(xié)議份數

        本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份。

        第十條協(xié)議生效

        本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

        甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

        委托代理人(簽字):_______委托代理人(簽字):_______

        _________年______月______日_________年______月______日

        簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

        附件

        附件一房屋相關設施及房屋平面圖

        附件二房屋抵押、租賃情況

        附件三房屋共有權人同意出售證明

        附件四補充協(xié)議

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