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      房屋租賃協(xié)議書

      時間:2022-07-03 10:54:17 協(xié)議書 我要投稿

      精選房屋租賃協(xié)議書模板集錦7篇

        在現在社會,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      精選房屋租賃協(xié)議書模板集錦7篇

      房屋租賃協(xié)議書 篇1

        出租方(簡稱甲方)

        租賃方(簡稱乙方)

        第一條:居房狀況:出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

        第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元,xx年8月1日—xx年7月31日,每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預收500元整,退房時設備設施無損、無失、予以退還。

        第三條:租賃期間相關事宜:

        1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

        2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。

        3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用,經鑒定由乙方負擔。

        4、退房之日,乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。

        第四條:租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數繳付。

        第五條:變更問題:1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

        第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。2、擅自將居房轉租、轉借;3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。

        第七條違約責任:1、甲方責任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責任:①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失,應負責修復或賠償;③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設備、設施的維修。

        第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現嚴重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。

        第九條 合同未盡事宜,按國家有關合同法律,法規(guī)經雙方協(xié)商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      房屋租賃協(xié)議書 篇2

        出租方(簡稱甲方)

        租賃方(簡稱乙方)

        第一條:居房狀況:

        出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

        第二條:租賃期限,租金和租金繳納:

        暫定四年。其中:xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元,xx年8月1日—xx年7月31日,每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預收500元整,退房時設備設施無損、無失、予以退還。

        第三條:租賃期間相關事宜:

        1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

        2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。

        3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用,經鑒定由乙方負擔。

        4、退房之日,乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。

        第四條:租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數繳付。

        第五條:變更問題:

        1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。

        2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

        第六條:租賃合同中止:

        甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。

        1、提供的居房不能正常使用:

        2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。

        乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:

        1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。

        2、擅自將居房轉租、轉借;

        3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。

        第七條違約責任:

        1、甲方責任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。

        2、乙方責任:

       、俨话磿r繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。

       、谟捎谑褂貌划、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失,應負責修復或賠償;

        ③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。

       、苁褂弥械脑O備、設施的維修。

        第八條爭議解決方式:

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現嚴重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。

        第九條合同未盡事宜,按國家有關合同法律,法規(guī)經雙方協(xié)商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      房屋租賃協(xié)議書 篇3

        甲方:

        乙方:

        經由甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿的原則,達成如下協(xié)議:

        1、甲方將位于 租憑給乙方使用,乙方不得從事違法活動,否則后果自負。

        2、乙方在租賃期間按時交納房租,房租費用為 元/月(元/年),自年月日算起。預交月(年)。

        3、租房所產生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。

        4、甲方出租房屋內所有物品設施包括 ,乙方在租賃期間注意保護,不得損壞或更改,未經甲方同意,乙方不得進行裝修或改造。如有損壞,照價賠償。

        5、在協(xié)議期間,甲、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人。如乙方轉租房屋,必須經甲方同意,否則轉租無效,協(xié)議作廢。轉租后甲方將提高房屋租金,根據房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元,以收據為準。

        6、如果特殊原因,甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時,應提前 日通知對方。

        7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上,甲方有權立即收回房屋,解除協(xié)議。

        8、備注:

        9、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商而定。

        10、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        租賃期從年月日至年月日,超過部分無效,押金 元,以收據為準。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        身份證號: 身份證號:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話: 電話:

        年月日   年月日

      房屋租賃協(xié)議書 篇4

        訂立合同雙方:

        出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;

        承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。

        為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規(guī)定,經過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

        第一條 出租房屋從落地址____。

        第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

        第三條 租賃期限

        租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

        甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        第四條 租金和租金交納期限

        乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點在____。

        (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地 政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

        第五條 出租方與承租方的變更

        1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

        2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        第六條 甲方的責任

        1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

        2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵銷租金。

        3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

        4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。

        第七條 乙方的責任

        1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

        3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

        4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

        5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

        6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

        第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

        第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

        出租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        承租人:____(簽字、蓋章)

        地址:______

        工作單位:______

        __年__月__日

        2.說明

        房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關系的協(xié)議。根據該協(xié)議,出租人有義務將房屋交付給承租人使用,承租人有義務繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有:

        (1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。

        (2)承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構,不得影響房屋的原有的質量,以保證出租人的合法權益。

        (3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。

      房屋租賃協(xié)議書 篇5

        甲方:xx,男,生于1965年8月15日,漢族,xx省xx縣人,住址:,電話:。

        乙方:xx,男,生于1972 年2月2 日,漢族,xx省xx市人,住址:,電話:。

        甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號(桔湘賓館)對面x南雅居11棟二單元7—1號住房,東南面一室一廳,約50平方米,專利多聯(lián)開關配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,經甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議:

        一、現家具配置:床一稱;床墊一張;立柜兩個、小柜一個。

        二、房屋交付:甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

        三、租賃費用:實行先交房屋租金在住,安季度三個交房租。房屋月租550元,乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日-20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元,以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物,押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費,各經營管理的稅費由乙方承擔。

        四、租賃期限:暫時定為1年,即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,房租按市價5%-15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產,歸甲方所有,乙方轉讓房屋應當經甲方許可。

        五、費用交納:乙方使用甲方的水(按業(yè)委會要求)、電戶號:06x008;、天燃氣(戶號:152x24),閉路電視(戶號:03-x1)、電話、寬帶(號碼:08x-4x28)物管等費用由甲方自己承擔,并按時到交費部門支付清結。

        六、使用管理:及時維修和保護房屋,確保公共過道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關系,配合鄰里完善設施,完清房屋經營管理的各種稅費。

        七、債權債務:房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔,出租后一切債權債務由乙方享有和承擔。

        八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。

        九、違約責任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔對方的直接和間接經濟損失。

        十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

        十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

        一致共識,立此協(xié)議。

        甲方: 乙方:

        簽訂時間: 簽訂時間:

      房屋租賃協(xié)議書 篇6

        出租方(甲方)_________

        承租方(乙方)_________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

        一租憑地址:xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房

        二租用期限及其約定:

        1租用期限:自____年____月____日起至_____年_____月____日止:租期_____年。

        2房屋租金;每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。

        3合同期滿后,同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,甲方只負責補償乙方相應時間房費)

        4、租賃期內的水,電,電話,有線電視,取暖費等各項費用均由乙方支付,甲方概不支付,租賃結束時乙方須交清欠費。

        5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回乙方房屋使用權,乙方需承擔全部責任。

        (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的.:

        (2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的:

       。3)乙方拖欠房屋租金達30天:

        三雙方責任及義務:

        1租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先:

        2在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議:

        3乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任:

        4乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復,

        四其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關仲裁。

        本協(xié)議一式兩份,甲。乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。

        出租方(甲方)__________承租方(乙方)________

        簽約日期______年____月____日

      房屋租賃協(xié)議書 篇7

        房屋租賃合同

        合同編號:

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等的原則下經過充分協(xié)商,就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條租賃內容

        一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權,房產證號為 ,或具有合法使用權及轉租權。

        二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用,經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        第二條租賃期限

        租賃期年,自 年月日起至 年月日止。

        第三條租金及其它費用

        一、房屋租金每月人民幣 元,年度租金共計人民幣 元。

        二、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前乙方向甲方交上月電費,金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準。

        三、其它費用由雙方協(xié)商確定 。

        第四條付款方式及時間

        一、租金按月/年支付,先付后用,首期租金應于 年月日支付,以后每月/年租金應于當月/年的日前支付,若付款日為節(jié)假日,則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日。

        二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式:A銀行轉帳、B支票、C匯票、D現金。

        三、雙方同意在本合同簽訂之后,乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

        幣 元,押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的,優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,除非乙方書面同意,甲方不可將押金抵作租金。

        第五條交房及條件

        一、甲方應于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方,延期交房的,甲方應按每日 元向乙方支付違約金,延遲交房超過10日的,乙方有權單方終止本協(xié)議。

        二、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求,包括房屋已經騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求,以上所產生的一切費用甲方承擔。

        第六條雙方的權利和義務

        一、甲方權利義務

        1、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        2、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,提供有效的房產證明及相關文件,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領事宜,以及其他與租賃有關的工商、稅務、城建等手續(xù),費用由乙方承擔;

        3、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌,并免收任何費用,同時協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù)。

        4、保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        5、在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方支付人民幣 元,并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙。

        6、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

        7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

        二、乙方權利義務

        1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

        2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        3、按合同內容交納租金及其它費用。

        第七條房屋裝修或改造

        一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負,并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止、解除租賃關系時,除可以移動的裝潢及附屬設施以外,乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。

        二、乙方裝修期自 年月日至 年月日,該期限甲方免收乙方租金。

        第八條轉租

        甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租,但不得損害本合同約定之甲方合法權利,保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。

        第九條續(xù)租

        一、在本合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃的,有優(yōu)先租賃權。

        二、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第十條其它約定

        一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,分立合并的,由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,并通知本合同相對方,承擔本合同的內容之權利和義務。

        二、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議。

        三、乙方在租賃期間獨立經營,自負盈虧。對經營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔,甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。

        四、租賃期間,雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        六、租賃期間,該房屋如遇市政拆遷,乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,賠償金額按當地拆遷規(guī)定。

        第十一條違約責任

        一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備,甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行。

        二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止,與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

        三、甲方單方提前終止合同,或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的,或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的,甲方應退還預收乙方的租金和押金,賠償乙方未分攤完畢的裝修費用(裝修費用為人民幣 元,按___個月分攤完畢,即每月分攤裝修費用_______元)。同時還應當支付違約金人民幣 元,若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失),甲方應據實賠償。

        五、乙方單方提前終止合同,乙方支付違約金人民幣 元,經乙方同意,乙方預交的租金和押金可沖抵違約金,多退少補。

        第十二條合同的終止

        一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,合同終止。

        二、任何一方都有權終止合同,終止合同應提前二個月通知對方,并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任。

        第十三條合同生效及糾紛解決

        一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,由乙方所在地人民法院解決。

        三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        四、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

        第十四條通訊確認

        雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,如有任何變更,應及時以書面方式通知對方。

        甲方:

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:

        地址:

        郵編:

        電話:

        開戶行:

        戶名:

        帳號:

        乙方:

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:

        地址:

        郵編:

        電話:

        第十五條補充事宜

        甲方: 乙方:

        法人: 法人:

        注冊地址: 注冊地址:

        帳號: 帳號:

        日期:年月日 日期: 年月日

        附件:

        附件1:甲方有效房產證明復印件

        附件2:用電及防火安全合格證復印件

        附件3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

        附件4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

        達XX公司標準合同

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