房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議的范文800字

　　甲方：三亞坤和房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

　　乙方：王一舒

　　甲乙雙方就坐落于海南陵水清水灣的鉆石海岸項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）的合作銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　甲方為本項(xiàng)目的銷售代理商，乙方個(gè)人擁有眾多優(yōu)質(zhì)客戶，甲乙雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通力合作共同實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的'銷售工作。

　　甲方給定本項(xiàng)目的銷售底價(jià)為聯(lián)排別墅每套1150萬，獨(dú)棟別墅每棟1400萬。

　　甲乙雙方給所有客戶的銷售報(bào)價(jià)分別為1500萬和1800萬（以上半年內(nèi)有效）；

　　乙方帶客戶看房，甲方配合接待，如果成交，則成交價(jià)格在甲方給定的銷售底價(jià)以上的部分全部歸乙方所有。

　　甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方負(fù)責(zé)跟本項(xiàng)目開發(fā)商協(xié)商溝通，確保銷售案場接待順暢，說辭統(tǒng)一，避免出現(xiàn)穿幫行為，利于成交；

　　2.甲方負(fù)責(zé)從開發(fā)商處結(jié)算差價(jià)房款作為傭金；

　　3.成交價(jià)格大于甲方給定底價(jià)格以上的部分，甲方需及時(shí)結(jié)算給乙方。如果一次性付款，需在成交5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，客戶采取按揭的，購房合同簽署之日起5日內(nèi)結(jié)算50%，按揭放款后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算剩余的50%；

　　乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方帶客戶過來看房，全過程監(jiān)控配合；

　　2.成交后，乙方有義務(wù)配合辦理各種手續(xù)；

　　3.價(jià)格談判由乙方單獨(dú)同客戶溝通，甲方不能以任何形式任何方式跟客戶溝通價(jià)格問題；

　　特別說明：

　　1.雙方在操作過程中，必須說辭一致，報(bào)價(jià)一致，并保守價(jià)格秘密；

　　2.如任何一方違反價(jià)格守則，需賠償因價(jià)格問題給對(duì)方造成的損失，損失不能估計(jì)時(shí)，以100萬元作為賠償標(biāo)準(zhǔn)；

　　3.實(shí)際成交價(jià)格不得低于甲乙雙方給客戶的銷售報(bào)價(jià)的88折；

　　4.如果甲方私自跟客戶溝通，或者不管發(fā)生了什么情況，只要客戶實(shí)現(xiàn)了成交，那么成交價(jià)格在甲方給定底價(jià)以上的部分全部歸乙方所有外，甲方還要賠償乙方損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每套100萬元；

　　5.雙方各自承擔(dān)稅費(fèi)，稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)正常稅務(wù)規(guī)則確定，若乙方認(rèn)為稅點(diǎn)過高，可以自行通過購買發(fā)票方式解決。

　　6.其他未盡事宜，以雙方協(xié)商溝通為準(zhǔn)，溝通不成的通過法律或其他途徑解決。

　　甲方：三亞坤和房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 經(jīng)辦人：

　　乙方：王一舒  身份證：15232219840221194x

　　簽約日期：20xx-8-8

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