如何提取夫妻共用公積金
職工本人和房屋產權人的配偶(房產證、購房合同等房屋產權證明上沒有名字)符合以下提取條件的情形，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：
一、非按揭購買自住住房的
(一)申請材料：
1.①購買一手樓的，提供經市(或區(qū))房地產交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票;已出房產證的，需提供房地產權證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證(廣州市外一手樓的，還需提供發(fā)票)。②購買二手樓(或拍賣房)的，提供房地產權證、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。③購買征地補償增大住房面積的`，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。提供以上材料原件與復印件。
2.填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》;
3.本人身份證原件及復印件;
4.本人銀行活期存折或儲蓄卡原件及復印件。
(二)申請條件：
1.購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年內申請;
2.購買二手樓(或拍賣房)的，自取得契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)之日起兩年內申請;
3.購買征地補償增大住房面積的，自取得購買增大面積發(fā)票之日起兩年內申請。
二、償還購房貸款本息的
(一)申請條件：
在還款期內提出申請。
(二) 申請資料：
1.提供經市(或區(qū))房地產交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房產證的，需提供房地產權證)、借款合同、購房發(fā)票(二手房的需提供契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。職工購房本金額度提取完畢，如需申請?zhí)崛±㈩~度的，另需提供利息清單。提供以上材料原件與復印件;
2. 填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》;
3.本人身份證原件及復印件;
4.本人銀行活期存折或儲蓄卡原件及復印件。
三、建造自建房的
(一) 申請資料：
1.提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、建造房屋費用的發(fā)票或收據。提供以上材料原件與復印件;
2. 填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》;
3.本人身份證原件及復印件;
4.本人銀行活期存折或儲蓄卡原件及復印件。
(二)申請條件：
在批文有效期內提出申請，只能提取一次。
四、翻建、加建自住住房的
(一)申請條件：
在批文有效期內提出申請，只能提取一次。
(二) 申請資料：
1.提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產權證、購買建筑材料的發(fā)票或收據。提供以上材料原件與復印件;
2.填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》;
3.本人身份證原件及復印件;
4.本人銀行活期存折或儲蓄卡原件及復印件。
五、大修自住住房的
(一)申請條件：
在批文有效期內提出申請，只能提取一次。
(二)提取資料：
1.提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或經相關主管部門備案的鑒定機構)出具的房屋安全鑒定證明(房屋損壞程度需為嚴重損壞房或危房)、房地產權證、修繕房屋費用發(fā)票或收據。提供以上材料原件與復印件;
2.填妥并加蓋公章的《住房公積金提取申請表》;
3.本人身份證原件及復印件;
4.本人銀行活期存折或儲蓄卡原件及復印件。
事項說明
(一)房屋產權人的配偶(房產證、購房合同等房屋產權證明上沒有名字)首次提取時除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證及結婚證的原件和復印件一同前往經辦網點辦理;房屋產權人的配偶之后每次提取均需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。
(二)職工提供的本人銀行活期存折或儲蓄卡，可以是廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行其中任意一家。
(三)提取業(yè)務辦理地點：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行網點(網點地址詳見中心網站)。
相關閱讀：公積金貸款額度計算方法
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
二、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
三、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
四、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
上述4種計算方式，其實都在一定程度上限制著本人的公積金貸款額度。因此，我們在做購房預算時，一定要全面評估，以防掛一漏萬。
溫馨提示：如有變動，請以官網信息為準!
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