公積金貸款申請失敗的原因

　　近來很多的網(wǎng)友們提問，公積金貸款申請老是失敗是什么原因?如下是CN人才網(wǎng)小編整理的有關(guān)具體內(nèi)容，歡迎閱讀，更多相關(guān)文章，歡迎關(guān)注中國人才網(wǎng)!

　　1、個人征信的原因

　　如果申請者的征信出現(xiàn)問題，也無法申請公積金貸款。例如信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期;車貸月供累計2-3個月逾期或不還款;現(xiàn)有房貸月供累計2-3個月逾期或不還款等。此外，水、電、煤氣費不按時交款，手機停用不銷號而產(chǎn)生欠費等都也會影響你的征信。

　　提醒：

　　申請者可以在申請公積金貸款前，要記得去個人征信中心進行查看下自身的信用記錄。如果自身征信報告上有不良信用記錄，可以根據(jù)提示盡快解決。

　　舉個例子，如果信用卡有逾期記錄，可以和相關(guān)銀行進行溝通并提供有力證據(jù)，要求銀行撤銷不良記錄。如果沒法撤銷，也需要立馬還清欠款，征信系統(tǒng)上的不良記錄將在你還清欠款之日起保存5年，5年后該不良記錄將被刪除。

　　公積金貸款條件

　　2、自身公積金賬戶問題

　　因為各地對申請公積金貸款的賬戶繳存比例、繳存次數(shù)、斷繳、補繳等情況有不同的要求。如果中間出現(xiàn)斷激，或者沒有達到公積金管理中心要求的連續(xù)繳存情況，都有可能導致申請失敗。

　　提醒：

　　申請者一定要詳細了解本城市公積金貸款申請的要求，比如北京在審批公積金貸款時對賬戶余額沒有要求，但廣州、深圳等城市卻是根據(jù)賬戶余額來計算貸款額度的，你比如深圳市住房公積金貸款額度則就是公積金賬戶余額的14倍。

　　3、開發(fā)商的問題

　　如果自身征信和公積金賬戶都沒有問題，購買的房子也在能申請公積金貸款的范圍內(nèi)，為啥有些開發(fā)商會拒絕接受公積金貸款?

　　有兩種可能，一是開發(fā)商本身的'資質(zhì)有問題，二是開發(fā)商著急回籠資金不愿意配合公積金貸款。

　　提醒：

　　建議在看房時就跟開發(fā)商溝通好。

　　第一種情況因為使用公積金貸款，必須與公積金管理部門簽訂相應的合作協(xié)議，這對開發(fā)商的注冊資本和從業(yè)年限、五證是否齊全等資質(zhì)有嚴格要求。所以有的開發(fā)商如果不能達到要求，也就不能為購房者辦理公積金貸款。

　　第三種情況開發(fā)商以放款太慢為由拒絕公積金貸款買房，購房者可以根據(jù)當?shù)刈》抗�積金管理辦法向當?shù)毓�積金中心舉報。對此，各城市也應該都是有相應的規(guī)定的。

【公積金貸款申請失敗的原因】相關(guān)文章：

申請公積金貸款03-20

申請住房公積金貸款04-14

公積金貸款的申請書04-05

公積金貸款申請書11-30

盤點申請公積金貸款條件03-26

申請住房公積金貸款15篇04-15

無錫申請住房公積金貸款流程03-03

上海繳納公積金可在嘉興申請公積金貸款詳情03-17

為多貸款補繳公積金行不通的原因03-18

可以申請住房公積金貸款的房屋盤點03-23