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      達州公積金貸款需現(xiàn)房抵押市民不再支付評估費用

      時間:2021-02-11 11:13:13 公積金 我要投稿

      達州公積金貸款需現(xiàn)房抵押市民不再支付評估費用

        達州市公積金貸款需現(xiàn)房抵押的市民不再支付評估費用,以下是CN人才網(wǎng)小編整理的有關的具體情況,歡迎閱讀!如有變動,請以官網(wǎng)為準!

      達州公積金貸款需現(xiàn)房抵押市民不再支付評估費用

        從達州市住房公積金管理中心獲悉,為減輕繳存職工貸款負擔,11月1日起,凡購再交易房、異地購房、商業(yè)銀行住房按揭貸款轉公積金貸款,在我市申請住房公積金貸款,需用現(xiàn)房作為貸款抵押的,評估費用均由市住房公積金管理中心承擔,貸款申請人不再支付評估費。

        據(jù)了解,達州市住房公積金管理中心通過市公共資源交易服務中心,對住房公積金貸款現(xiàn)房抵押評估服務項目進行了競爭性磋商采購,確定四川恒大國源房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司、四川鵬源鑫房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司為住房公積金貸款現(xiàn)房抵押評估服務成交供應商。

        據(jù)達州市住房公積金管理中心有關負責人介紹,原來購再交易房、異地購房、商業(yè)銀行住房按揭貸款轉公積金貸款,在達州市申請住房公積金貸款,需用現(xiàn)房作為貸款抵押的,需要申請貸款的職工自己聯(lián)系選擇評估公司,并支付評估費用。且評估公司數(shù)量多,評估費用不統(tǒng)一,貸款職工在選擇評估公司時非常猶豫,害怕上當受騙,這在一定程度上既加重了職工負擔,也影響了申請住房公積金貸款的進度。

        達州市住房公積金管理中心有關負責人還簡要介紹了評估程序:貸款申請人需對現(xiàn)房進行評估的,只需按不同貸款品種準備貸款所需資料后,交由市住房公積金管理中心信貸科或管理部進行貸款資格、條件初審。初審符合條件后,貸款申請人填寫《達州市住房公積金貸款現(xiàn)房抵押評估申請書》,市住房公積金管理中心向合作的房地產(chǎn)評估機構發(fā)送《委托評估函》,由合作的房地產(chǎn)評估機構聯(lián)系借款申請人,按規(guī)定開展評估作業(yè)。

        有關負責人強調(diào),11月1日后,達州市住房公積金管理中心只認可中心委托的房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告,其他房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告不再有效。在辦理抵押物評估后,如因貸款申請人本人自身原因,不需辦理住房公積金貸款的,所發(fā)生的評估費用則由貸款申請人本人自行承擔。

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        離職后公積金怎么辦?

        首先根據(jù)離職的情況不同,處理公積金的方式自然也就不同。具體來說,可分為兩種,一是離職后仍在當?shù)毓ぷ鞯,另一種是離職后去外地工作的。

        離職后仍在當?shù)毓ぷ鞯?/strong>

        根據(jù)繳納的公積金的單位不同,又分為四種情況:

        市管公積金轉市管,新舊單位的賬戶合并;

        市管公積金轉國管,由個人提供銀行的查詢單,并交給原單位,再由原單位辦理轉移手續(xù);

        國管公積金轉國管,新舊單位賬戶合并;

        國管轉市管,由單位內(nèi)部或者國管集中封存;

        離職后去其他城市

        1、可以轉移到新單位的公積金賬戶之中,職工應將相關材料提供給原單位,通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部辦理申請。

        材料:調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復印件。

        2、銷戶提取

        在滿足一定的.條件下,可以申請銷戶提取余額。

        (1)離職、退休的;

        (2)農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

        (3)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

        (4)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

        (5)領取失業(yè)保險金的;

        (6)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

        (7)住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

        (8)到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

        這里還需要注意的是,單純因為離職,城鎮(zhèn)戶口的居民是不能提取公積金,農(nóng)業(yè)戶口的則可提取住房公積金,并辦理銷戶。

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