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公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)
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公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)(熱門(mén))
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
一、合同雙方
甲方（出賣(mài)人）：____________________
乙方（買(mǎi)受人）：____________________
二、房屋基本信息
房屋坐落：____________________
房屋面積：____________________
房屋用途：____________________
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
三、房屋交易價(jià)格
房屋總價(jià)款：____________________
四、房屋交易相關(guān)費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。
五、定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
六、付款方式
1．乙方以公積金貸款的方式付款；
2．甲方同意乙方在欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元轉(zhuǎn)入該房屋的專(zhuān)用扣款賬戶(hù)用于結(jié)清該房屋貸款；
3．乙方在甲、乙雙方到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日將第二筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方；
4．尾款人民幣_(tái)___________________元由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。
七、房屋交付
1．甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起___個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方；
2．該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》；
3．該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等，由乙方承擔(dān)。
八、甲、乙雙方義務(wù)
1．甲方義務(wù)：
a）甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；
b）甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)；
c）甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定；
d）甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2．乙方義務(wù)：
a）簽訂本合同的同時(shí)交付定金；
b） 提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
九、違約責(zé)任
1．乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；
2．若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對(duì)此條款均無(wú)異議；
3．若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第一款中的甲方悔約條款處理；
4．若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，并按本條第二款中的乙方悔約條款處理；
5．在辦理過(guò)戶(hù)和公積金貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第一款和第二款處理。
十、合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
十一、解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第__種方式解決：
a）提交仲裁；
b）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同一式兩份，雙方各持一份。
十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十五、補(bǔ)充條款：
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
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