[精品] 場地租賃合同

　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的[精品] 場地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃甲方場地(樓/廳)，面積 平方米，使用以營業(yè)執(zhí)照批準的經(jīng)營范圍為準；倉庫面積為 平方米，倉庫位置為 。

　　第二條租賃期限

　　第三條租金

　　本合同租金按(一年/半年/季/月)支付，租金標準為:租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)；第一期租金于 年 月 日支付，第二期租金于 年 月 日- 年 月 日支付。

　　第四條保證金

　　保證金是雙方約定的事項。甲方將以當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的擔保。 保證金的交付.保管.提取和返還請參見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方的保險范圍為:公眾責任險、火險。

　　乙方的保險范圍為: 。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1.依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營。

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　5.應進行業(yè)務管理，以維護和改善市場的整體形象，包括：商品品種的規(guī)劃和控制；功能區(qū)域的劃分；商品等級的定位；商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公關協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

　　2.應具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

　　3.經(jīng)營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.按期支付租金，承擔運營產(chǎn)生的一切稅費。

　　5.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按標準支付違約金:

　　1.不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

　　2.未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知未予改正的。

　　3.利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.開展其他違法活動累計次數(shù)或被新聞媒體曝光造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.逾期未交租金的。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

　　3.如乙方未按約定支付租金，則每天應向甲方支付逾期租金的 %的違約金。

　　甲方： 日期:

　　乙方： 日期:

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