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      工程合同

      時間:2023-10-03 11:52:23 其他合同范本 我要投稿

      (通用)工程合同10篇

        隨著法律知識的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的工程合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      (通用)工程合同10篇

      工程合同 篇1

        發(fā)包方(甲方):平?jīng)龊阃ㄉ藤Q(mào)公司

        承包方(乙方):

        按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定,甲乙雙方就家具賣場裝修事宜在平等自愿的基礎上經(jīng)共同研究施工圖紙,多次現(xiàn)場實地勘察,充分協(xié)商達成如下協(xié)議,以共同遵守。

        一、協(xié)議條款:

        1、賣場位置:甲方同意將坐落在世博偉業(yè)家具建材廣場B區(qū)2號樓2樓面積350平方米賣場裝修工程發(fā)包給乙方,由乙方按施工圖紙進行裝修施工。

        2、施工期限:施工期限為年日起至

        3、裝修所需材料由甲方負責供應,材料進場乙方簽單接收。

        4、計費標準:石膏板為每平方米18元(按板材實際面積計算),電路(裝燈、開關、插座、線路、燈光調(diào)試)總計為1150元,乳膠漆增白貼壁紙和墻面其它裝飾統(tǒng)一為每平方米7元(按實際面積計算),玻璃按裝為平方米6元(按實際面積計算)。

        5、付款方式:乙方進場開工后第五天付1500元,第十天付乙方2000元,其余款項完工后付總工程款60%,剩余尾款等代理廠家驗收后付清。

        二、甲方責任:

        1、甲方保證施工場地內(nèi)水、電、路三通。

        2、甲方負責對施工質(zhì)量進行監(jiān)督,對存在質(zhì)量問題,結構不合理,材料浪費等問題有權做出指正,乙方應馬上進行整改,如乙方拒不整改,甲方有權停工,所造成的損失由乙方負全部責任。

        3、施工期內(nèi),甲方不得無故停料,或讓乙方停工,如因不可抗拒原因?qū)е峦9,甲方不負責任?/p>

        4、甲方有權對施工圖紙做出部分修改,乙方不得以任何理由拒絕施工。

        三、乙方責任:

        1、乙方在施工現(xiàn)場應遵守《安全消防管理制度》,所有施工工具由乙方負責籌備,乙方在施工現(xiàn)場應牢記安全第一、效益第二,按國家施工安全標準進行施工,乙方對自己所有施工人員安全負全部責任。

        2、乙方應在保證在質(zhì)量的前提下在合同期限內(nèi)交工,提前一天交工甲方獎勵現(xiàn)金壹佰元,推遲一天甲方扣壹佰元。(不可抗拒原因除外)。

        3、乙方應按圖施工不得對圖紙結構進行任何變動,確實需要變動,應征得甲方同意。

        4、乙方可將部分工程與第三人合做,但在質(zhì)量監(jiān)督及付款方面甲方只對乙方進行監(jiān)督和結算。

        四、違約責任:

        1、合同期內(nèi),乙方不得解除合同,隨意停工,由此帶來損失(賣場開業(yè)延遲,市場形象受損)乙方應賠償甲方總造價200%。

        2、合同期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方變更合同屬性或違約合同條款的,另一方有權要求賠償損失。有權按工程總施工費的'10%收取違約金,另一方可終止合同履行義務。

        3、如不可抗拒的原因,造成本合同無法履行的雙方互不承擔違約責任。

        五、未盡事項

        未盡事項甲乙雙方可另行議定,其補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

        補充:1、2、六、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        負責人:負責人:

        電話: 電話:

        年月日

      工程合同 篇2

        只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。以下是“維修工程施工合同范本”,希望能夠幫助的到您!

        甲方(發(fā)包人)

        乙方(承包人)

        簽訂日期:

        甲方: 乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 工程概況

        一、工程名稱:

        二、工程地點:

        第二條 工程范圍

        乙方承包的工程范圍:

        拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分,做兩步3:7灰土墊層,澆筑20公分厚C30混凝土路面, 在無道芽的路段安裝道芽,新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫,清運現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾 , 做好成品養(yǎng)護。

        第三條 承包方式

        承包方式:包工包料

        第四條 合同工期

        一、本合同工期為 五個工作日,自乙方進場之日起計算。

        第五條 工程價款

        (一)工程價款(含稅)為:(大寫)(小寫)¥元。

        第六條 工程價款支付

        按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死,任何條件的變化均不作工程價款調(diào)整,整個工程按以上“工程范圍”的.內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。

        第七條 工程質(zhì)量

        一、甲方應在乙方進場前 一日,向乙方提供施工圖紙 一 套,并向乙方進行技術交底。

        二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

        三、涉及隱蔽工程的,在工程隱蔽前,乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的,乙方應整改后重新驗收。

        四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

        五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質(zhì)量標準的規(guī)定。

        第八條 驗收

        一、工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。

        二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。如未達到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標準乙方在指定期限內(nèi)無償返工。

        第九條 質(zhì)量保修

        一、乙方負責該區(qū)域內(nèi)建設施工期內(nèi)的保修,確保路面平整牢固,乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負責保修,甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用,乙方不得質(zhì)疑。

        二、保修期間,符合保修條件的,乙方均應當在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。

        第十條 甲方權利和義務

        一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現(xiàn)場交底,交底應經(jīng)雙方現(xiàn)場確認。

        三、工程甲方代表,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并負責確認工程。

        第十一條 乙方權利和義務

        一、乙方配合有關部門做好現(xiàn)場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

        二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,配合形成書面交底文件。

        三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

        四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

        七、乙方在施工過程中,違反有關安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故,乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

        第十二條 違約責任

        一、由于乙方原因逾期完工的,每逾期一日,乙方支付甲方本工程價款的違約金。 第十三條 合同的生效與解除

        一、合同生效

        本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份,雙方各執(zhí) 二 份。

        第十五條 爭議解決方式

        雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關部門申請調(diào)解。

        第十六條 付款方式

        經(jīng)甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經(jīng)甲方財務認可的國家正式發(fā)票辦理付款,否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中,若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決,不得因此而影響施工進度,且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方,由此造成的一切費用均由乙方承擔。

        合同附件:

        1、略

        2、 施工圖1張 路面維修工程費用清單

        (以下無正文)

        甲 方: 乙 方:

        代 表 人: 代 表 人:

        地 址: 地 址:

        電 話: 電 話:

      工程合同 篇3

        合同編號:__________________

        發(fā)包人(甲方):______________________________

        承包人(乙方):______________________________

        承包人資質(zhì)等級:______________________________

        使用說明

        一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

        二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的,合同應依照中標文件要求執(zhí)行,但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規(guī)范和承諾書,有與《合同法》相悖之處的,應以《合同法》規(guī)定為準。

        發(fā)包人(甲方):(全稱)______________________________

        承包人(乙方):(全稱)______________________________

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

        1.工程概況

        1.1 工程名稱:______________________________。

        1.2 工程地點:______________________________。

        1.3 工程內(nèi)容:______________________________。

        1.4 承包范圍:______________________________。

        1.5 承包方式:

        □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件) □乙方只包工

        1.6 工程結構:______________________________。

        1.7 裝飾裝修施工面積:______________________________。

        2.工程質(zhì)量

        2.1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

        2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標準:《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)

        2.3 約定標準:______________________________。

        3.工期

        3.1 總工期:____日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假日)。

        3.2 開工日期:____年____月____日。

        3.3 竣工日期:____年____月____日。

        3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。

        3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的,乙方可自行復工。

        3.6 工期順延

        3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:

       。1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

       。2)工程量增加、設計變更的。

       。3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

       。4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

       。5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

       。6)甲方未按時支付工程款的。

       。7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

       。8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的`。

        3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔責任,工期不順延。

        3.7 工期提前

        3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施,并為趕工提供必要的條件。

        3.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容:

        (1)提前的時間。

       。2)乙方采取的技術措施。

       。3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

       。4)實行新技術措施增加的費用。

        4.設計

        4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

        □由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

        □由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批,甲方應于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

        □由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

        4.2 設計變更

        4.2.1 甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

        4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責處理并承擔相應損失。

        4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。

        4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調(diào)整工程價款。

        4.2.5 涉及設計變更的,設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。

        5.工程價款

        5.1 本工程價款:

        □招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)

        □非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。

        5.2 本工程價款總計:人民幣 ____________元,¥_______元。

        5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:

        (1)甲方確認的工程量增減。

       。2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

       。3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

       。4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

        5.4 工程價款支付

        5.4.1 預付款為工程總價的____%,支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。

        5.4.2 工程進度款

        5.4.2.1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質(zhì)量驗收記錄,甲方應在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

        5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

        5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

        5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

        5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。

        6.材料設備供應

        6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

        6.2 本工程由乙方采購材料設備的,應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購,提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設備質(zhì)量負責。

        6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方,雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后,應移交給乙方管理、使用。

        6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

        6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

        7.雙方派駐本工程項目的代表

        7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務:______________________________

        職稱:____________________________________________________________

        7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監(jiān)理。

        監(jiān)理工程師:_______________ 職務:_______________ 職稱:_______________

        注冊證書號:______________________________

        7.3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表。

        7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務。

        7.5 甲方代表在授權范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應予執(zhí)行。

        8.雙方權利

        8.1 甲方權利

        8.1.1 有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。

        8.1.2 有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。

        8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

        8.1.4 有權對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

        8.2 乙方權利

        8.2.1 有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權責不變。

        8.2.2 有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。

        8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,有權在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

        9.雙方義務

        9.1 甲方義務

        9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

        9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

        9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

        9.1.4 提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

        9.1.5 提供房屋主體結構,水、電、暖風機電設備的技術資料。

        9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備,保證施工期間的需要。

        9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系,保證工程有序進行。

        9.1.8 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關規(guī)定。

        9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,要保證建筑結構的安全,并不得有下列行為:

       。1)隨意改動房屋主體和承重結構。

       。2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

       。3)增加樓、地面荷載。

        (4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

       。5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

        凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應有涉及改動方案的設計圖紙,并對安全使用性出具書面說明。

        9.2 乙方義務

        9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

        9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

        9.2.3 安全施工

        9.2.3.1 應按有關規(guī)定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失,由相應責任人承擔。

        9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,應在第一時間報有關部門及通知甲方,并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

        9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同意后實施,防護費用由甲方承擔。

        9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意,并由甲方承擔相應費用。

        9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,應負責工程成品保護工作。

        9.2.5 負責施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。

        10.工程驗收

        10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后,乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

        10.2 竣工驗收

        10.2.1 工程具備竣工驗收條件的,乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

        10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應辦理竣工結算手續(xù)。

        10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后達到竣工驗收標準的,竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?⒐と掌谝惨暈楸P奁鹗既掌。

        10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

        10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

        10.2.6 竣工結算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的,應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

        11.違約責任

        11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

        11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的,每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

        11.3 由于乙方責任延誤工期的,延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

        11.4 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

        11.5 違約方承擔違約責任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:

       。1)合同已無法履行。

        (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

       。3)調(diào)解要求停止施工。

       。4)仲裁要求停止施工。

        (5)法院要求停止施工。

        12.其他

        有關保險、擔保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。

        13.不可抗力

        因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應在合理期限內(nèi)提供證明。

        14.爭議解決方式

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決:

        (1)依法向______________人民法院提請訴訟。

        (2)提交_______________仲裁委員會仲裁。

        15.合同的生效:

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        16.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。

        17.補充約定:____________________________________________________________

        甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

        住所:_______________________ 住所:_______________________

        法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________

        聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

        委托代理人:_________________ 委托代理人:_________________

        聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

        開戶銀行:___________________ 開戶銀行:___________________

        賬號:_______________________ 賬號:_______________________

        簽訂時間:___________________ 簽訂時間:___________________

        簽訂地點:___________________ 簽訂地點:___________________

        合同附件

        1.中標通知書

        2.承包人承攬工程項目及報價表

        3.發(fā)包人材料供應及設備一覽表

        4.工程驗收

        驗收時間:_______________

        驗收地點:_______________

        工程名稱:_______________

        工程地點:_______________

        驗收意見:_______________

        發(fā)包方(甲方或用戶單位):__________________

        施工單位:__________________________________

        5.環(huán)境檢測記錄:___________________________

        檢測時間:_______________

        檢測地點:_______________

        檢測部位:_______________

        檢測結果:(報告書)________________________

        6.保修合同:_______________________________

        北京市工商行政管理局 制定

      工程合同 篇4

        工程建設招標投標合同(土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件)

        1、定義及解釋

        下列措辭和用語,除上下又另有要求者外,應具有如下所賦予的涵義:

       。╝)“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

        (b)“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務,包括正常服務、附加服務和額外服務。

       。╟)“工程”是相為完成項目所實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設備)。

        (d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

        (e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的,作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人(f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師!暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。

       。╣)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件A(監(jiān)理服務范圍)、附件B(業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務)、附件(C)(報酬和支付)、中標函和正式協(xié)議書。

       。╣)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

       。╥)“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

       。╦)“當?shù)刎泿拧保↙C)是指項目所在國的貨幣,“外幣”(FC)是指任何其它的貨幣。

       。╧)“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。

       。╨)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

        2、解釋

       。╝)本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的部分。

       。╞)單數(shù)包含復數(shù)含義,陽性包含陰性含義。視上下文需要而定,反之亦然。

       。–)如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,按時間順序以最后編寫的為準。

        監(jiān)理工程師的義務

        3、服務范圍

        監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件A中規(guī)定。

        4、正常的、附加的和額外的服務

        (a)正常的服務是指附件A中所述的那類服務。

        (b)附加的服務是指附件A中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。

        (c)額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的,但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。

        5、認真地盡職和行使職權

       。╝)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時,應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作。

       。╞)當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時,監(jiān)理工程師應:

       。1)根據(jù)合同進行工作,如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明,則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。

       。2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權,如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷,作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。

       。3)可變更任何第三方的義務,如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批推(除非發(fā)生任何緊急情況,此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主)。

        6、業(yè)主的財產(chǎn)

        任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn),井在實際可行時應如此標明,當服務完成或終止時,監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。

        業(yè)主的義務

        7、資料

        為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的`一切資料。

        8、決定

        為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

        9、協(xié)助

        在項目所在國,業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助;

       。╝)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;

        (b)提供服務所需要的暢通無阻的通道;

        (c)個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關結關;

        (d)發(fā)生意外事件時的遣返;

       。╡)提供如下權力:z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入;

        允許將履行服務中所賺外幣匯出;

       。╢)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

        1O、設備和設施

        業(yè)主應為服務之目的,免費向監(jiān)理工程師提供附件B中所規(guī)定的設備和設施。

        11、業(yè)主的職員

        在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,業(yè)主應按照附件B的規(guī)定,自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時,此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。

        12、其他人員的服務

        業(yè)主應按照附件B的說明,自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員或他們的行為負責。

        職員

        13、職員的提供

        由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作,同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。

        業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。

        如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時,監(jiān)理工程師可安排此類提供,以作為附加的服務。

        14、代表

        為了本協(xié)議書的管理,每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。

        如果業(yè)主要求的話,監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。

        15、職員的更換

        如果有必要更換任何人員,則負責任命的一方應立即安排,代之以一位具有同等能力的人員。

        此類更換的費用應由負責任命的一方承擔,除非此類更換是由另一方提出的。

        (a)此要求應以書面形式提出且申述更換理由,并且(b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話,則提出要求的一方應承擔更換費用。

        責任和保險16雙方之間的責任

        16。1、監(jiān)理工程師的責任

        如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。

        16。2、業(yè)主的責任

        如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任,則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。

        16。3、賠償

        如果認為任何一方對另一方負有責任時,則應僅在下列條件下支付賠償;

       。╝)此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額,而不是其它;

       。╞)在任何情況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18。1款規(guī)定的數(shù)額;

       。–)如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時,負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

        17、責任的期限

        除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

        18、賠償?shù)南揞~和保障

        18。1、賠償?shù)南揞~

        根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定,任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。

        如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額,則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

        如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

        18。2、保障

        如果適用的法律允許,則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠:

        (a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中;

       。╞)此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

        18。3、例外

        第18。1和18。2款不適用于由下列情況引起的索賠:

       。╝)故意違約或粗心引起的瀆職;

        (b)與履行合同義務無關的事宜。

        19、對責任的保險與保障

        業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:

        (a)對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險;

       。╞)在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上,對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額;

       。–)對公共的或第三方責任進行保險;

       。╠)在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上,對公共的或第三方責任追加保險額;

       。╡)進行其它各項保險。

        如果這樣要求的話,監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力,在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。

        此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。

        20、業(yè)主財產(chǎn)的保險

        除非業(yè)主有另外的書面要求,監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險:

        (a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害;

        (b)由于使用該財產(chǎn)而引起的責任。

        此類保險的費用應由業(yè)主負擔。

        協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

        21、協(xié)議書生效

        從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日,協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。

        22、開始和完成

        在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務必須開始和完成,但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。

        23、更改

        當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時,可對協(xié)議書進行更改。

        24、進一步的建議

        如果業(yè)主書面要求的話,則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。

        25、延誤

        如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲,以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間,則(a)監(jiān)理工程師應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

       。╞)此增加部分應被視為附加的服務;

        (C)完成服務的時間應相應地予以延長。

        26、情況的改變

        如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時,他應立即通知業(yè)主。

        在此情況下,如果不得不暫停某些服務時,則該類服務的完成期限應予以延長,直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

        如果履行某些服務的速度不得不減慢,則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

        27、撤銷、暫停或終止

        27。1、業(yè)主的通知

       。╝)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書,監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

        (b)如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時,他可通知監(jiān)理工程師,說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復,他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書,但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

        27。2、監(jiān)理工程師的通知

        在下述(a)、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,才可發(fā)出進一步的通知,在進一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書,或在不損害其終止權利的情況下,可以自行暫;蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。

       。╝)當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天,他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時,或(b)當根據(jù)第26條或第27。1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。

        28、額外的服務

        當?shù)?6條所述情況發(fā)生時,或撤銷或暫;蚧謴头⻊諘r,或并不是根據(jù)第27。1款第(b)段終止本協(xié)議書時,除正常的或附加的服務之外,監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。

        監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

        29、各方的權利和責任

        本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。

        支付

        30、對監(jiān)理工程師的支付

        (a)業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件C中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬,并且按照附件C規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬,只要此費率和價格適用,否則按照第23條商定的費率和價格支付。

        (b)除非另有書面協(xié)定,業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付:

       。1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬;

       。2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

        31、支付的時間

        (a)給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付(b)如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項,則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償,每月將該補償加到過期未付的金額中,該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。

        該商定的補償不應影響第27。2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。

        32、支付的貨幣

       。╝)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

        當使用其它貨幣進行支付時,應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。

        除非在附件C中另有規(guī)定,業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

        (b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間,業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,如:

       。1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,或(2)在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣,或(3)當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時,對其征稅或規(guī)定不同匯率,從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或?qū)е滤攧丈系膿p失,此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排,業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

        33、第三方對監(jiān)理工程師的收費

        除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外(a)在任何可能時,業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免,包括:

       。1)他們的報酬;

        (2)除食品和飲料外,他們進口的物品(3)用于服務的進口的物品;

        (4)文件。

        (b)當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時,他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。

       。╟)當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時,規(guī)定:

       。╝)沒有業(yè)主的批準,不得將上述物品在項目所在國內(nèi)賣掉;

        (b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時,不得出口上述物品。

        34、有爭議的發(fā)票

        如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議,業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由,但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第(b)段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。

        35、獨立的審計

        監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。

        除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外,在完成或終止服務后12個月內(nèi),業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計,該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。

        一般規(guī)定

        36、語言和法律

        在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

        37、法規(guī)的變更

        如果在訂立本協(xié)議書之后,因履行服務所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變,則應相應地調(diào)整商定的報酬和完成時間。

        38、轉(zhuǎn)讓和分包合同

       。╝)除支付款的轉(zhuǎn)讓外,沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

       。╞)沒有對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。

       。–)沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

        39、稅收

        監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅,以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。

        40、版權

        監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件,在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。

        41、利益的沖突

        除非業(yè)主另外書面同意,監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。

        監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。

        42、通知

        本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送,或傳真通訊,但要有書面回執(zhí)確認;蛲ㄟ^掛號信,或電傳,但隨后要用信函確認。

        43、出版

        除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內(nèi)出版有關材料的,則須得到業(yè)主的批準。

        爭端的解決

        44、對損失或損害的索賠

        根據(jù)第17條的規(guī)定,因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠,應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見,如未能達成一致,應按第45條的規(guī)定,提交仲裁。

        45、仲裁

        由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠,或者違約、終止協(xié)議書或使之無效,均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,通過仲裁解決。

        雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果,并放棄他們的任何形式的上訴權,只要此種棄權實際有效。

      工程合同 篇5

        引言

        在我國的市場經(jīng)濟的大環(huán)境下,我國的建筑行業(yè)開始越來越重視對于建筑工程的合同管理。重視建筑工程合同管理的主要原因就在于,如今的建筑行業(yè)市場環(huán)境越來越復雜,整個建筑工程的承發(fā)包雙方的責任和義務也越來越多而且也越來越不明確,所以這就需要利用合同來對這些不明確的責任和義務進行明確的規(guī)定。由此可以看出,做好建筑工程的合同管理可以有效讓建筑工程承發(fā)包雙方避免糾紛,保障雙方的利益,也有利于維持建筑行業(yè)市場的穩(wěn)定。

        1合同管理概述

        合同管理,就是在企業(yè)的經(jīng)濟往來中一種利用合同形式對雙方行為進行約束的管理模式。企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量以及合同與合同管理有著密切的關系。企業(yè)的合同管理就是企業(yè)將自己作為當事人而確定的一種合同形式,根據(jù)相關法律對其進行訂立與履行、變更與解除、轉(zhuǎn)讓與終止、審查與監(jiān)督以及控制的相關行為的總稱、這是合同管理的主要內(nèi)容,其中審查、監(jiān)督以及控制是整個合同管理的重要手段與模式。合同管理在整個過程中必須是一種全過程的、系統(tǒng)的以及動態(tài)性的管理模式。合同管理過程就是一種通過洽談與草擬、簽訂與生效開始到失效的整個過程,系統(tǒng)性管理就是對于涉及到合同條款的相關內(nèi)容通過全系統(tǒng)與部門對其進行系統(tǒng)管理,而動態(tài)性對合同的整個履約過程的變化進行系統(tǒng)的'分析,對于各種變化因素進行分析,進而對合同進行及時的修改與變更、補充、中止或者終止的相關行為。

        2建筑工程合同管理的重要性

        建筑工程項目需要承包方與發(fā)包方之間簽訂書面合同,合同對項目施工做了明確的規(guī)定,工程各項施工內(nèi)容均需要基于合同規(guī)定來開展,以確保施工的質(zhì)量與進度。若疏忽了對工程合同的管理,則會使得工程進度與質(zhì)量失控,增加施工風險。若能夠有效的開展合同管理工作,則能夠避免上述問題,同時還能夠為各類施工糾紛,提供法律依據(jù)。

        3建筑工程合同管理風險類別

        3.1控制型風險

        基于控制程度來劃分工程合同管理風險,則可以分為可控型風險與不可控風險。對于可控制型風險,在進行合同管理時,要采取規(guī)范化管理流程,基于相關流程,來解決合同爭議以及信用評價等問題,進而最大限度上確保工程合同主體的經(jīng)濟利益。而不可控型風險,主要是指合同簽訂時,受到經(jīng)濟與政治等各種因素的影響,使得合同未能正常簽訂或者履行等,對此則需要采取有效的控制措施,來降低風險的不利影響。

        3.2管理風險

        由于建筑市場競爭激烈,承包人往往在來不及認真分析招標文件及報價測算的狀況下,便進行了投標,由于沒有切合自身能力進行投標,一旦中標,承包人將會面對很大的經(jīng)濟風險。同時,在合同的簽訂問題上,往往存在不公平的現(xiàn)象。市場經(jīng)濟的性質(zhì)決定業(yè)主占領主導地位,而經(jīng)驗不足的承包人往往不具備良好的恰談技巧。因此,在制定合同條款時承包人注意不到文字細節(jié),導致在項目一開始承包人便處于不利地位。加上承包人合同的管理組織沒有健全的管理體系,致使在合同的分析、談判及履行上得不到良好的監(jiān)督管理。

        4建筑工程合同管理風險防范控制策略

        4.1重視建筑工程合同文本的制定

        如果想要做好建筑工程的合同管理,首先必須要做的就是重視建筑工程合同文本的制定,這是進行建筑工程合同管理的第一步。在制定建筑工程的合同文本的過程中,必須按照標準的合同示范文本形式來制定合同,對于有的特殊的施工合同,還必須按照國家建設部的示范文本來制定合同,采用相應的標準制定合同,可以充分提高合同的正規(guī)性和合法性,也能避免一些經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生。在進行建筑工程合同內(nèi)容的制定時,相關的合同擬定人員必須對自己的建筑工程做出一定的調(diào)查,對自己所負責的工程要有一定的了解,必須讓合同的內(nèi)容具有一定的預見性,而且所擬定合同的每一項條款都必須有著清楚詳細的解釋,以免產(chǎn)生歧義或者日后產(chǎn)生糾紛。

        4.2構建系統(tǒng)的建筑工程合同管理制度

        在建筑工程合同的管理工作開展中,具有一定的復雜性,相關工作單位要想提升合同管理工作的整體質(zhì)量,首先就要提升管理人員自身的工作能力,構建系統(tǒng)的建筑工程管理制度,對于各項管理工作的責任人、實施者以及相關責任與義務進行明確,保障有章可循。在相關合同管理制度的構建過程中,要對具體的建筑工程責任分解制度、交底制度以及具體的工作制度、相關工程的進度款審查等制度與合同管理制度有效的融合起來。在相關合同簽訂之后,建筑工程合同管理相關人員要對具體的工程內(nèi)容與具體的負責人員進行工作交接,要對具體的合同內(nèi)容進行詳細地說明與解釋,通過完善的合同交接制度,提升整體的管理質(zhì)量。

        4.3適時合理應用法律手段

        承包人在面對一些棘手的問題,可以合理地運用法律手段,來保護自身利益,化解工程中出現(xiàn)的風險,降低損失。在合同的實施過程中,應以協(xié)商解決為主。在協(xié)商解決未果的狀況下,充分收集相關證據(jù),在有效的時間內(nèi),合理運用法律手段維護自己的權益。在工程的實施過程中,發(fā)包方往往會借助自己在市場中的有力地位,對承包人有意或無意地進行壓榨,經(jīng)常會出現(xiàn)部分款項沒有結算,而拒不認賬的狀況,針對諸如此類的狀況,如協(xié)商未果,在證據(jù)充分的狀況下,承包人應及時的運用法律手段保護自己的合法權益不受侵害。

        5結語

        建筑工程合同管理工作,受到各種不確定風險因素的影響較大,對此則需要加強對風險的防范,健全合同管理制度,加強對合同人員隊伍的建設,完善信息化合同管理系統(tǒng),進而全面防范控制合同風險,提高合同管理效率。

      工程合同 篇6

        工程名稱:_______________________________________

        工程編號:_______________________________________

        合同編號:_______________________________________

        委托單位(甲方):______________________________

        設計單位(乙方):______________________________

        北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會 制定北京市工商行政管理局 監(jiān)制

        填寫合同須知

        一、凡在北京地區(qū)承擔建設工程設計任務的單位,統(tǒng)一使用本合同;

        二、填寫本合同時,必須使用正楷,字跡工整清晰,填寫內(nèi)容準確齊全;

        三、本合同中的附件3"委托設計項目表",由設計單位根據(jù)工程特點列表填寫,附于合同后,雙方加蓋合同章和騎縫章;

        四、本合同不適用外資、中外合資、中外合作設計項目;

        五、本合同由北京市勘察設計管理處統(tǒng)一單位編號;

        六、本合同由北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會制定,北京市工商行政管理局監(jiān)制,任何單位不得自行翻印。

        委托單位:______________________________(以下簡稱甲方)

        設計單位:______________________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察設計合同條例》,以及北京市的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

        第一條 工程項目

        甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:

        工程名稱:_____________________________

        工程地址:_____________________________

        工程任務批準文件:__________________________(見附件1);

        北京市城市規(guī)劃管理部門批準文件:____________(見附件2);

        本工程的設計階段、內(nèi)容、規(guī)模、工程投資(見附件3)。

        第二條 設計資料、設計階段及設計文件的提交

        本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規(guī)定的設計周期,并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,約定如下:

       。ㄒ唬┘追綉詴嫘问教峤幌铝薪ㄔO文件與設計資料: 序號 文件內(nèi)容或名稱 文件提交日期 備注

        (二)乙方按約定的時間提交下列設計文件: 序號 設計文件名稱 份數(shù) 交付日期 備注 提交設計文件的份數(shù)以國家物價局和建設部的規(guī)定為準,超出部分另行收費。 (三)設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定,則可待設計工作進行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書》,作為本合同的附件執(zhí)行。

        第三條 設計收費及支付方法

       。ㄒ唬┍竟こ淘O計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設計單位超出規(guī)定設計周期趕工提供設計圖紙,設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費,具體數(shù)額由甲乙雙商定。

       。ǘ┍竟こ淘O計收費詳見附件3"委托設計項目表"。本合同生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為合同定金,設計工作完成后,定金抵做工程設計費。

       。ㄈ┮曳较蚣追教峤怀醪皆O計文件時,甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。

       。ㄋ模┮曳较蚣追教峤皇┕D設計文件時,甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。

        (五)對采用先進技術而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟效益的設計,經(jīng)北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關部門確認后,可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執(zhí)行,未定具體標準的,由甲、乙雙方商定。

       。┍竞贤趫(zhí)行期間,如遇國家規(guī)定的設計收費標準調(diào)整時,甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定,并按核定后的設計收費額進行結算。

        第四條 雙方責任

       。ㄒ唬┘追截熑

        1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求。

        2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設計費。

        3、負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果正式書面通知乙方。

        4、甲方要求乙方進行現(xiàn)場設計或派駐現(xiàn)場設計代表時,應向乙方正式發(fā)出邀請書,并且負責乙方必要的工作條件,所需費用由甲方負擔,不計入工程設計費總額之中。

        5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。

        6、在不增加工程設計費總額的情況下,甲方有責任就本工程設計中所采用的`新技術、新材料等項目,協(xié)助乙方辦理技術合同中應由甲方辦理的有關手續(xù)。技術合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

       。ǘ┮曳截熑

        1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關規(guī)定,規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求。

        2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。

        第五條 工程設計版權

        本工程的設計版權全部屬乙方所有,甲方有責任對此給予保護,不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數(shù)據(jù)進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。

        第六條 違約責任

       。ㄒ唬┯捎诩追阶兏媱澣蝿諘、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,每日按_____元計算。如變更導致重新設計的,則按本合同第七條執(zhí)行,結清應付設計費,結束本合同關系并重新簽訂合同。 (二)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,關系并重新簽訂合同。

        (二)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程設計費的_____償付違約金。

       。ㄈ┯捎诩追竭`反本合同第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關規(guī)定及法律的責任。 (四)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。 (五)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時,乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

        (六)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。

        第七條 合同生效、中止與結束

       。ㄒ唬┍竞贤杞(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

       。ǘ┘滓译p方因故需變更或終止本設計合同時,應提前一個月書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

        (三)因甲方原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段的全部設計費。同時,按本條第(二)款辦理,結束本工程甲乙雙方合同關系。 (四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設計文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。

        第八條 不可抗力

        本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關條款的約束。

        第九條 合同糾紛解決方式

        本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:

        1、向北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解;

        2、向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院起訴;

        4、其它解決方式:_______________

        第十條 未盡事宜與附加條款

       。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

       。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:

        _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

        第十一條 合同文本

        本合同正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

        合同簽訂地點:北京市_____________區(qū)(縣)

        建設單位: 設計單位:

        單位法人代表:______________ 單位法人代表:______________

        委托代理人:______________ 委托代理人:______________

        單位地址:______________ 單位地址:______________

        單位電話:______________ 單位電話:______________

        郵政編碼:______________ 郵政編碼:______________

        開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________

        開戶帳號:______________ 開戶帳號:______________

        年 月 日 年 月 日

      工程合同 篇7

        甲方:___________________

        地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________

        乙方:____________________

        地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。

        第一條監(jiān)理項目范圍

        甲方委托乙方,按本合同書要求進行______________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:_____________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。

        第二條期限費用

        服務期限為____年____月至____年____月。總費用為:________萬元。

        第三條條款定義

        1。甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

        2。甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。

        乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。

        3。本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

        4。本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

        5。在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

        第四條本合同書的開始、完成與變更。

        1。按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

        2。監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

        3。監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的`期限完成服務。

        4。如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

        5。如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

        6。合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。

        第五條甲方的權力與責任。

        1。甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

        2。甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

        3。對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

        4。甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

        5。甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

        6。甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

        7。甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

        8。甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。

        第六條乙方權力與責任。

        1。乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。

        2。乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

        3。在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。

        4。乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

        5。乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。

        6。監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。

        7。乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

        8。乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

        9。乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計

      工程合同 篇8

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,為明確雙方的權利和義務,就甲方委托乙方負責工程的具體項目,達成以下一致協(xié)議:

        一、工程概況

        1、工程名稱:

        2、工程地點:

        3、工程項目:

        4、工程總造價合計人民幣元。

        5、工期:工程工期為天(包括節(jié)假日),自年月 月

        二、甲方職責

        1、向乙方提供施工所需的水、電等設施。

        2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),并負責繳納物業(yè)管理報批的費用。

        3、對工程質(zhì)量、進度進行檢查與監(jiān)督。

        三、乙方職責

        1、按工程規(guī)范施工,保證工程質(zhì)量。

        2、合理安排施工進度,按時完成工程任務。

        3、嚴格遵守安全操作規(guī)程,做到文明施工,與周邊業(yè)主和睦相

        四、工程款項結算

        1、合同簽訂后,由甲方支付給乙方合同保證金元。

        2、乙方施工人員進場時,由甲方預付給乙方工 程 款人民 幣元。

        3、工程施工過程中,混、水、電工完成工程一半時,甲方再支付給乙方人民幣 元。

        4、工程竣工后,經(jīng)甲方驗收合同,剩余款項部分 由甲方一次性支付給乙方。

        五、責任約定

        (一)甲方因不列因素影響工程,應承擔損失,工期相應順延。

        1、不能按時供水、供電。

        2、不能按期付款。

        3、因甲方原因變更設計,增加材料和人工及造成材料、人工浪費。

        (二)乙方因下列原因影響工程質(zhì)量和工期的,應承擔損失。

        1、不按期開工或中途無故停工的。

        2、偷工減料影響質(zhì)量的。

        3、施工造成甲方物品損壞,不能修復的。

        六、施工驗收

        1、乙方嚴格按照甲方認可的圖紙施工,甲方如要在施工過程中變更圖紙和施工項目,必須與乙方協(xié)商,經(jīng)雙方認可,簽字后方可實

        2、因天災和不可抗力等因素造成的.工程損失,費用由甲方承擔,工期應作相應順延。

        3、因乙方原因造成質(zhì)量問題,費用由乙方負責,工期不予順延。

        4、工程竣工后,由乙方以電話或書面方式通知甲方,甲方收到通知后應在一周內(nèi)到場驗收,如甲方有特殊情況不能到場,應告知乙方另定驗收日期。否則視為甲方通過驗收。

        七、工程報價單,施工圖,作為合同的附件,經(jīng)雙方簽字后,與合同具有同等法律效力。

        八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        九、本合同經(jīng)雙方簽字生效,如甲方違約,乙方所收的合同保證金不予退還,其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

        甲方簽字:乙方簽字:

        日期: 年月日日期: 年月 日

      工程合同 篇9

        委托方(甲方):

        地址:

        被委托方(乙方):北京艾琳德環(huán)?萍加邢薰

        開戶銀行名稱:交通銀行股份有限公司北京望京支行

        開戶銀行賬號: xxxx

        公司地址:

        依照《中華人民共和國合同法》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(GB/T18883-20xx)、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就委托方指定區(qū)域室內(nèi)空氣凈化治理施工工程事項達成一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        1.1工程名稱:北京美英華達投資顧問有限公司辦公室室內(nèi)空氣治理工程辦公區(qū)室內(nèi)除裝修有害氣體及異味施工。

        1.2 工程地點:

        1.3施工內(nèi)容:除裝修有害氣體施工

        二、工程委托范圍:

        2.1凈化工程具體包含:1.室內(nèi)裝修污染空氣處理;2.現(xiàn)有家具有害有機揮發(fā)物質(zhì)消除;3.裝修異味消除;

        2.2治理項目:甲醛、苯、TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)

        2.3治理項目:治理后室內(nèi)空氣中上述污染物比治理前(初檢數(shù)據(jù))明顯降低,達到國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》,以復檢數(shù)據(jù) 與國家標準數(shù)據(jù)對照值為依據(jù)。

        2.4治理后復檢

        2.4.1甲、乙雙方按國家規(guī)范或雙方確認的項目或約定的治理指標(見2.2)要求復檢驗收。

        2.4.2、乙方在治理結束后3天至7天內(nèi)(產(chǎn)品技術要求時間),預檢驗收所治理工程,并出據(jù)復檢報告,若約定治理項目在施工工期達不到治理目標,將執(zhí)行違約責任條例中的規(guī)定。

        三、合同工期:

        工期: 天。擬從 年 月 日開始施工,至 年 月 日完成;具體開工日期以甲方正式通知進場為準。

        四、質(zhì)量標準:

        按照治理合同、室內(nèi)空氣凈化工程治理方案,達到國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-20xx(20xx版)。

        五、工程委托方式:

        5.1本合同采用按建筑平方米綜合單價的方式。

        5.2綜合單價包括:人工、材料、設備、管理、技術及安全文明施工等。

        六、合同價款

        6.1 面積金額:合同含稅按建筑平方米綜合治理面積計算,單價RMB 30元/平方米,治理總建筑積為: 平方米,合同總價為RMB ,大寫 元整 。

        七、付款方式和約定

        7.1甲方在簽訂合同時向乙方支付合同預付款(總價50%)RMB ,大寫: 。

        7.2施工完畢同時提交驗收報告后,甲方向乙方支付合同總額余款RMB ,大寫:人民幣 元整;

        7.3甲方付清所有合同款項后,乙方須在7日內(nèi)提供正式發(fā)票。

        7.4甲方在正式簽訂本合同后3日內(nèi)應向乙方支付合同首付款,乙方收到首付款后按照甲方要求日期正式開工。

        7.5由于乙方原因延誤,每逾期開工一天,按預付款金額的1%償付給甲方違約金。

        7.6驗收合格后7日內(nèi)甲方應向乙方支付合同尾款,每逾期一天,按逾期付款的金額1%償付給乙方違約金。

        八、甲方職責

        8.1 及時確認治理范圍點,并在入場前作好室內(nèi)清潔工作,不留施工余料,確保裝修完工及室內(nèi)現(xiàn)場具備施工條件;如因甲方原因,室內(nèi)現(xiàn)場未具備乙方提供的施工方案要求的室內(nèi)施工條件的,造成損失由甲方承擔,工期相應順延。

        8.2負責向乙方提供水、供電源連接點,配合施工人員施工中的用水用電,施工期間水電費由甲方承擔。

        8.3負責組織人員對工程實施監(jiān)理協(xié)調(diào)相關工作。

        8.4須在收到乙方驗收通知書后兩日內(nèi)簽字認可完成,有通風系統(tǒng)須正常開啟,保持室內(nèi)光線充足,開窗通風。

        九、乙方職責

        9.1進場施工前,應向甲方報送乙方項目部管理人員名單。

        9.2乙方項目部如需變更人員安排、設備、施工方案等,必須提前書面通知甲方并經(jīng)同意方可變更。

        9.3 乙方應在開工前向甲方提供施工治理方案,并嚴格按照施工治理的方案施工。

        9.4乙方應遵守政府有關部門對施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、施工人員管理等規(guī)定,并按要求辦理相關手續(xù),服從管理。

        9.5工程竣工驗收后乙方人員和設備等應在1天內(nèi)退場完畢,做到工完場清。

        9.6在治理過程中由于乙方操作不當而給甲方造成的直接經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

        9.7所使用的治理藥劑均為國家檢測合格產(chǎn)品。

        十、暫停施工、工期延誤

        10.1 乙方應當按合同約定的開工日期開始本工程的施工并在規(guī)定的完工日期或以前完成本工程。

        10.2 乙方的實際開工日期應以甲方簽發(fā)的開工令為準

        10.3 乙方不能按時開工,應在接到開工通知后立即以書面形式向甲方提出延期開工的要求并說明理由。

        10.4 因甲方的原因造成委托方不能在本合同約定的開工日期開工,甲方應正式通知乙方,延期開工并相應順延工期。

        10.5甲方認為確有必要暫停施工時,應向乙方發(fā)出暫停施工令,乙方應按甲方指令停止施工,并妥善保護已完工程。因甲方原因造成暫停施工的,工期相應順延。

        十一、竣工驗收

        11.1 竣工驗收流程

        完成合同約定的全部內(nèi)容后,乙方應當先進行自檢,自檢后向甲方提交竣工驗收報告申請。

        11.2 竣工日期的認定:竣工日期為甲方在竣工驗收檢測報告上簽字同意的日期。

        十二、合同的.生效、爭議、解除和終止

        12.1 本合同自甲方與乙方雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后即生效。

        12.2本履行合同過程中發(fā)生爭議,首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,甲、乙雙方同意以向工程所在地人民法院起訴的方式解決。

        12.3合同簽訂后,甲乙方不可單方解除本合同;

        12.4所有本合同約定的雙方各自的全部義務履行完畢,本合同即告終止。

        十三、其他約定

        13.1在合同履約過程中,甲乙雙方均應以書面形式及時,準確地通知對方應通知的事項;

        13.2本治理合同僅對以上約定事項負責,如果治理結束后,空氣質(zhì)量驗收檢測前甲方因再次裝修或添置家具,改裝等原因引起新的污染,則乙方不承擔任何責任。

        13.3治理過程中,如因甲方造成的治理時間變化,則治理工期順延,若因不可抗拒的因素影響治理期,經(jīng)雙方協(xié)商后,治理期順延。

        13.4治理過程中乙方應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,作好安全防護工作,乙方因操作不當造成自身的安全事故由乙方負責。

        13.5 在工程結束經(jīng)乙方檢測合格后,甲方對檢測結果若有異議,甲方會出資請具備資質(zhì)的檢測機構做第三方檢測,雙方最終以檢測機構出具的檢測報告為最終報告。若檢測機構出具的報告不合格,甲方將扣除乙方的工程余款;或乙方安排在一周內(nèi)重新施工一次。第二次施工完成后,由乙方出資請具備資質(zhì)的第三方檢測機構重新檢測,若能達到合格標準,甲方付乙方全款。

        13.6本協(xié)議中未盡事宜,按國家相關合同法律條款進行。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:北京艾琳德環(huán)?萍加邢薰

       。ü拢 (公章)

        委托代 理人簽字: 委托代理人簽字:

        簽訂日期: 簽訂日期:

      工程合同 篇10

        甲方:

        乙方:

        按照中華人民共和國合同法、建筑法的原則,結合工程具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將桃山煤礦生產(chǎn)、生活用水蓄水池建設工程交乙方承攬,現(xiàn)就具體事項達成如下協(xié)議。

        一、工程范圍及工程價格

        1、工程范圍:蓄水池的土石方開挖和修筑。

        2、工程價格:基礎開挖土石方每立方米30元,澆灌混凝土每立方米110元;漿砌毛石墻每立方米80元,裝模、撤模每平方米10元;制作鋼筋每公斤3元,片石墊層每平方米4元,抹面每平方米4元。以上價格均包括所有工程項目場地內(nèi)人工費用。

        二、工程規(guī)格、質(zhì)量

        (一)規(guī)格

        1、開挖蓄水池基坑直徑8米,見硬底。

        2、池底用片石墊層,厚度20公分,在此之上倒鋼筋混凝土厚度10公分,抹面;安裝污水管處低20公分,清水管比污水管高20公分。

        3、墻體用片石混凝土澆灌,地表層以下厚度50公分,地表層以上20公分,水池內(nèi)徑7米,池凈高3米,池內(nèi)墻裝模,外墻出土面用毛石漿砌,漿砌的厚度不能超過30公分。

        4、池蓋用鋼筋混凝土澆筑,板厚10公分,用20×30公分的十字梁將板托起,蓋口50×50公分,用鋼筋混凝土澆筑的蓋子蓋上。

        5、布筋:池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼,間距20公分;墻體每增高1米用直徑⒍5mm圓鋼打箍,每道箍兩根;蓋子主、副筋用直徑⒍5mm圓鋼,間距15公分;梁的主筋直徑14mm×4根,箍筋直徑⒍5mm,間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現(xiàn)場質(zhì)監(jiān)人員指導施工。

        (二)質(zhì)量

        1、毛石墻漿砌用擠漿法,石料周圍必須有砂漿,無空隙;用小石頭嵌入砂漿中擠滿。

        2、混凝土必須用振動棒搗固密實,不得有滲水現(xiàn)象。

        3、蓋板和十字梁必須震動密實。

        4、池底面和墻面、板面必須用水泥砂漿磨平,不允許有縫窩麻面現(xiàn)象。

        5、砂漿必須用攪拌機拌勻,砂漿搗固要及時、均衡、密實,養(yǎng)護期間要經(jīng)常保持濕潤。

        三、施工安全

        1、乙方在施工過程中嚴格按照建筑法和安監(jiān)部門的要求,配帶齊全,設施到位,措施得力。有技術指導人員現(xiàn)場指導。

        2、乙方必須加強施工隊人員的安全管理和自我保護的意識,搞好團結協(xié)作,服從公司技術管理人員監(jiān)督和管理,在施工過程中必須保護好公司的各種生產(chǎn)設施和安全設施,損壞趙佳賠償。

        3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險,在施工過程中的應急措施,杜絕各種安全事故的發(fā)生。

        四、結算方式

        1、乙方按合同完工,甲方與乙方一同驗收無質(zhì)量瑕疵,扣回借支和質(zhì)保金后(質(zhì)保金為應付工程總價款10%),余額一次性支付。(乙方必須提供工程總價款的'建安營業(yè)稅發(fā)票)。

        2、質(zhì)保金額和支付方法:質(zhì)保金為應付工程價款的百分之十,一年后無質(zhì)量問題一次性支付。

        五、違約責任

        1、甲方應給乙方提供必要施工環(huán)境,搞好協(xié)調(diào)服務,確保乙方施工;

        2、甲方必須按合同支付乙方工程款,超期必須按月息5%支付給乙方;

        3、乙方在施工過程中造成質(zhì)量問題返工的材料、工資由乙方自己負責,與甲方無關,不服從甲方(公司)人員的監(jiān)督管理,強行施工或故意拖延工期甲方有權終止合同;

        4、乙方在施工過程中,造成的各種安全事故概由乙方自己負責與甲方無關;

        六、以上條款甲、乙雙方供同遵守,未盡事宜,雙方協(xié)商。

        本合同一式三份,從簽字之日起生效,到工程完工終止。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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