成交合同書(shū)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編整理的成交合同書(shū),希望能夠幫助到大家。
成交合同書(shū)1
需方(甲方):
供方(乙方):
簽訂合同時(shí)間: 年 月 日
合同主要條款及格式
項(xiàng)目名稱(chēng):
項(xiàng)目編號(hào):
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定,按照詢(xún)價(jià)通知書(shū)、報(bào)價(jià)文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。
第一條 合同文件
本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分:
(1)成交供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)表、技術(shù)規(guī)格偏離表和售后服務(wù)承諾書(shū);
(2)成交通知書(shū);
(3)本合同協(xié)議書(shū)及有關(guān)補(bǔ)充資料;
(4)詢(xún)價(jià)通知書(shū)的條款要求。
第二條 合同標(biāo)的及合同金額
項(xiàng)號(hào)貨物名稱(chēng)廠家品牌、型號(hào)規(guī)格技術(shù)參數(shù)、性能、配置數(shù)量
根據(jù)《成交通知書(shū)》的成交內(nèi)容,合同的總金額為:(大寫(xiě))
二、付款方式:款到發(fā)貨。
三、質(zhì)量要求:供方應(yīng)保證所供貨物是全新,并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量,詳細(xì)性能指標(biāo)見(jiàn)附件。
四、技術(shù)資料:供方應(yīng)隨貨物提供如下資料:貨物的裝箱清單、說(shuō)明書(shū)、合格證。
五、運(yùn)輸方式及到貨時(shí)間:自簽訂合同之日起七天內(nèi),運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)由供方承擔(dān);到貨地址:
六、包裝標(biāo)準(zhǔn):按貨物原廠包裝,貨物包裝尺寸:,貨物凈重:。
七、違約責(zé)任:逾期交貨,每天按合同金額的1%對(duì)違約方進(jìn)行罰款,如逾期超過(guò)5個(gè)工作日仍不能交貨的,需方可與供方解除雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同,造成需方損失的',供方負(fù)責(zé)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、售后服務(wù):供方負(fù)責(zé)電話(huà)指導(dǎo)需方操作人員。
九、解決爭(zhēng)議的方式:本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),由買(mǎi)方向所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十、本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章即生效,傳真件、掃描件具有同等法律效力。
甲方名稱(chēng)(公章):
乙方名稱(chēng)(公章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電 話(huà):
電 話(huà):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行賬號(hào):
銀行賬號(hào):
日 期:
日 期:
成交合同書(shū)2
拍賣(mài)人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
競(jìng)買(mǎi)牌號(hào):_________
電話(huà):_________
身份證:_________
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,按照公開(kāi)、公平、公正的原則,于_________年_________月_________日在甲方舉行的拍賣(mài)會(huì)上乙方成功競(jìng)買(mǎi)了如下拍賣(mài)標(biāo)的:
(1)拍賣(mài)序號(hào):_________
(2)名稱(chēng):_________
(3)規(guī)格、型號(hào):_________
(4)顏色:_________
(5)數(shù)量、質(zhì)量:_________
(6)方位、層數(shù):_________
(7)拍賣(mài)底價(jià):_________
(8)成交價(jià):_________元
(9)傭金:_________元
2.經(jīng)確認(rèn),拍賣(mài)成交后雙方應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任和義務(wù):
(1)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)須知》所列的各項(xiàng)條款,對(duì)違反“規(guī)則”和“須知”造成的損失及后果均由違約方承擔(dān)。
(2)甲乙雙方簽訂由_________公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》即為拍賣(mài)成交的法律依據(jù)。
(3)乙方認(rèn)真查驗(yàn)過(guò)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物、《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)資料,并已當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
(4)乙方應(yīng)從本合同簽訂之日起自行辦理更名過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、提檔等手續(xù),費(fèi)用自理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的.成交后所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)。
(5)其它需約定的事宜:_________。
3.本合同一式兩份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。
拍賣(mài)人(蓋章):_________ 買(mǎi)受人(蓋章):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________ 經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
成交合同書(shū)3
拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn):________確認(rèn)書(shū)編號(hào):________
拍賣(mài)人:____________買(mǎi)受人:____________
拍賣(mài)師:____________代理人:____________
記錄員:____________競(jìng)買(mǎi)號(hào):____________
第______號(hào)競(jìng)買(mǎi)人于________年____月____日在拍賣(mài)人舉辦的______拍賣(mài)會(huì)上,競(jìng)得如下標(biāo)的,成為該拍賣(mài)品的法定買(mǎi)受人:
拍賣(mài)序號(hào)________
拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)________
單位________
數(shù)量________
成交金額________
(大寫(xiě))________
傭金額________
(大寫(xiě))________
總金額________
(大寫(xiě))________
1.買(mǎi)受人了解《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,并認(rèn)真閱讀了本次拍賣(mài)會(huì)的《拍賣(mài)規(guī)則》和有關(guān)規(guī)定,自愿遵守執(zhí)行,承認(rèn)拍賣(mài)結(jié)果,當(dāng)場(chǎng)簽署本確認(rèn)書(shū)。
2.拍賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂的《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》是本確認(rèn)書(shū)的`有效組成部分。
3.買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交當(dāng)日按拍賣(mài)成交價(jià)的______%向甲方支付傭金。
4.拍賣(mài)成交款的交付與拍賣(mài)標(biāo)的的交割按照《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
5.買(mǎi)受人要求對(duì)其身份進(jìn)行保密的,拍賣(mài)人應(yīng)予保密。因拍賣(mài)人失密而造成買(mǎi)受人損失的,拍賣(mài)人應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
6.買(mǎi)受人在提取成交拍賣(mài)物時(shí),應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)物與拍賣(mài)資料不符或與展示的標(biāo)的不一致,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向拍賣(mài)人提出,拍賣(mài)人應(yīng)予以解決。否則,買(mǎi)受人__________________。
7.其他約定:________________________
8.本確認(rèn)書(shū)在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以采取下列第______種方式解決:(1)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向______人民法院起訴。
9.本拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。
拍賣(mài)人(簽章):____________ _________年____月____日
買(mǎi)受人(簽章):_____________ ________年____月____日
監(jiān)管(備案)機(jī)關(guān)(蓋章)_______ ______年____月____日
成交合同書(shū)4
拍賣(mài)人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
競(jìng)買(mǎi)牌號(hào):_________
電話(huà):_________
身份證:_________
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,按照公開(kāi)、公平、公正的原則,于________年____月____日在甲方舉行的拍賣(mài)會(huì)上乙方成功競(jìng)買(mǎi)了如下拍賣(mài)標(biāo)的:
(1)拍賣(mài)序號(hào):_________
。2)名稱(chēng):_________
(3)規(guī)格、型號(hào):_________
。4)顏色:_________
。5)數(shù)量、質(zhì)量:_________
。6)方位、層數(shù):_________
。7)拍賣(mài)底價(jià):_________
。8)成交價(jià):_________元
(9)傭金:_________元
2.經(jīng)確認(rèn),拍賣(mài)成交后雙方應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任和義務(wù):
。1)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)須知》所列的各項(xiàng)條款,對(duì)違反“規(guī)則”和“須知”造成的損失及后果均由違約方承擔(dān)。
。2)甲乙雙方簽訂由_________公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》即為拍賣(mài)成交的法律依據(jù)。
。3)乙方認(rèn)真查驗(yàn)過(guò)拍賣(mài)標(biāo)的'實(shí)物、《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)資料,并已當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
。4)乙方應(yīng)從本合同簽訂之日起自行辦理更名過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、提檔等手續(xù),費(fèi)用自理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的成交后所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)。
(5)其它需約定的事宜:_________。
3.本合同一式兩份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。
拍賣(mài)人(蓋章):_________買(mǎi)受人(蓋章):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________經(jīng)辦人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
成交合同書(shū)5
出租方(甲方)____________,男女,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼________________
承租方(乙方)____________,男女,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.39;費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn):________ 確認(rèn)書(shū)編號(hào):________ 拍賣(mài)人:____________ 買(mǎi)受人:____________ 拍賣(mài)師:____________ 代理人:____________ 記錄員:____________ 競(jìng)買(mǎi)號(hào):____________ 第______號(hào)競(jìng)買(mǎi)人于______年______月______日在拍賣(mài)人舉辦的______拍賣(mài)會(huì)上,競(jìng)得如下標(biāo)的,成為該拍賣(mài)品的法定買(mǎi)受人: 拍賣(mài)序號(hào) _________ 拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)_________ 單位_________ 數(shù)量 _________ 成交金額 _________(大寫(xiě)) 傭金額_________ (大寫(xiě)) 總金額 _________ (大寫(xiě)) 買(mǎi)受人了解《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,并認(rèn)真閱讀了本次拍賣(mài)會(huì)的《拍賣(mài)規(guī)則》和有關(guān)規(guī)定,自愿遵守執(zhí)行,承認(rèn)拍賣(mài)結(jié)果,當(dāng)場(chǎng)簽署本確認(rèn)書(shū)。 2.拍賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂的《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》是本確認(rèn)書(shū)的有效組成部分。 3.買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交當(dāng)日按拍賣(mài)成交價(jià)的______%向甲方支付傭金。 4.拍賣(mài)成交款的交付與拍賣(mài)標(biāo)的`的交割按照《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 5.買(mǎi)受人要求對(duì)其身份進(jìn)行保密的,拍賣(mài)人應(yīng)予保密。因拍賣(mài)人失密而造成買(mǎi)受人損失的,拍賣(mài)人應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 6.買(mǎi)受人在提取成交拍賣(mài)物時(shí),應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)物與拍賣(mài)資料不符或與展示的標(biāo)的不一致,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向拍賣(mài)人提出,拍賣(mài)人應(yīng)予以解決。否則,買(mǎi)受人__________________。 7.其他約定:________________________ 8.本確認(rèn)書(shū)在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以采取下列第______種方式解決:(1)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向______人民法院起訴。 9.本拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。 拍賣(mài)人(簽章):_____________ 買(mǎi)受人(簽章):_____________ 監(jiān)管(備案)機(jī)關(guān)(蓋章)_____ ___________年______月______日 出租方(甲方)________________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼___________________ 承租方(乙方)________________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼___________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____________號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計(jì)_____________個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p> 八、本合同連一式_____________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____________份,自雙方簽字之日起生效個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)潔版自行成交個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)潔版自行成交。 甲方:______________乙方:______________ 賣(mài)方:身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼: 產(chǎn)權(quán)共有人:產(chǎn)權(quán)共有人身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà):身份證號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)方:法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:總部地址:客服熱線: 分部名稱(chēng):分部負(fù)責(zé)人:分部執(zhí)照號(hào)碼: 買(mǎi)方:身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼: 委托代理人:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系地址: 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方及經(jīng)紀(jì)方在平等、自愿及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就經(jīng)紀(jì)方接受買(mǎi)賣(mài)雙方委托,提供相關(guān)服務(wù),并完成其委托服務(wù)事宜達(dá)成一致,訂立本成交合同。 一、物業(yè)標(biāo)的:買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方購(gòu)買(mǎi)及出售位于重慶市房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)'該物業(yè)')。 該物業(yè)基本情況:房屋建筑結(jié)構(gòu):戶(hù)型:朝向:樓層:總層數(shù):房齡約:年;該房屋建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米;房屋使用性質(zhì):住宅非住宅;房屋取得方式:商品房集資房房改房二手房還房自建離婚受贈(zèng)繼承其他;土地性質(zhì):出讓劃撥其他;權(quán)證情況:房產(chǎn)證土地證購(gòu)買(mǎi)合同;權(quán)證號(hào)碼:;權(quán)證期限:滿(mǎn)5年未滿(mǎn)5年;土地使用期限:出讓到期出讓未到期;抵押情況:抵押貸款未抵押貸款;權(quán)屬情況:無(wú)共有權(quán)人有共有權(quán)人(分別為:);房屋現(xiàn)狀:房主自住空置房出租。該房屋出售時(shí)一并包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有: (上述物業(yè)真實(shí)性均以該物業(yè)的合法有效證件記載為準(zhǔn))。 二、房款及支付方式:該物業(yè)成交價(jià)為人民幣元整(¥),此成交價(jià)包含該房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品。買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述方式付款: (一)由買(mǎi)方預(yù)先支付定金人民幣元整(¥),在支付成交總房款時(shí)轉(zhuǎn)為第一部分房款,支付方式如下: 1、買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)交納定金人民幣元整(¥)支付給賣(mài)方;賣(mài)方同意三方簽署本合同后日內(nèi)將該物業(yè)合法有效證件交予經(jīng)紀(jì)方代為托管,用于協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。(以經(jīng)紀(jì)方出具文件收據(jù)為準(zhǔn)) 2、買(mǎi)方在與賣(mài)方簽署本合同后日內(nèi)補(bǔ)足定金人民幣元整(¥)支付給賣(mài)方。(以上款項(xiàng)以賣(mài)方出具收據(jù)為準(zhǔn)) (二)付款方式選擇如下第種方式(只可選一種): 1.一次性付款:除定金外,剩余房款人民幣元整(¥),買(mǎi)方須于之前直接付給賣(mài)方。(以上款項(xiàng)以賣(mài)方出具收據(jù)為準(zhǔn)) 2.分期付款 (1)買(mǎi)方同意將首付房款人民幣元整(¥)(不含定金)于之前直接支付給賣(mài)方;(以上款項(xiàng)以賣(mài)方出具的收據(jù)為準(zhǔn)) (2)買(mǎi)方同意將剩余房款人民幣元整(¥)于之前直接支付給賣(mài)方。(以上款項(xiàng)賣(mài)方出具的收據(jù)為準(zhǔn))。 (3)買(mǎi)方按揭支付剩余房款。買(mǎi)方委托經(jīng)紀(jì)方向銀行申請(qǐng)年萬(wàn)元的銀行按揭貸款。按揭貸款由銀行直接向賣(mài)方所提供銀行賬戶(hù)支付房款元整(¥)。如銀行審批通過(guò)后的貸款金額和買(mǎi)方申請(qǐng)貸款金額相同,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)自收到經(jīng)紀(jì)方通知后日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因不可歸責(zé)于買(mǎi)方和賣(mài)方的事由導(dǎo)致買(mǎi)方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,買(mǎi)賣(mài)雙方愿意繼續(xù)履行合同的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金支付余款;買(mǎi)方或賣(mài)方也可單方解除本合同,賣(mài)方應(yīng)于一方解除合同通知到達(dá)之日起7日內(nèi),將收受的房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)方。 買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)預(yù)付銀行按揭所需的費(fèi)用元整(¥)給經(jīng)紀(jì)方;買(mǎi)方與賣(mài)方簽署本合同后、日內(nèi)申請(qǐng)按揭并遞交銀行所需資料以及按銀行規(guī)定簽署所需法律文書(shū)。如買(mǎi)方在銀行按揭資格審查未能通過(guò),經(jīng)紀(jì)方退還已收取的按揭所需費(fèi)用。 (三)若賣(mài)方產(chǎn)權(quán)尚處于銀行抵押狀態(tài)中,買(mǎi)賣(mài)雙方約定由還清該物業(yè)的銀行欠款(具體金額以銀行欠款清單為準(zhǔn)),贖出該物業(yè)抵押在銀行的相關(guān)證件,并同還款資料一起即時(shí)交由經(jīng)紀(jì)方托管,且在第一時(shí)間與經(jīng)紀(jì)方一同辦理注銷(xiāo)抵押登記相關(guān)事宜。如賣(mài)方非自行出資償還銀行欠款或因其他原因需要辦理全權(quán)委托公證的,賣(mài)方須于之前辦理全權(quán)委托公證并提供給經(jīng)紀(jì)方指定人員。 (四)買(mǎi)賣(mài)雙方約定于之前辦理該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》過(guò)戶(hù)手續(xù)。自買(mǎi)方名下《房地產(chǎn)權(quán)證》出證之日起個(gè)工作日內(nèi), 買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本合同約定持本人有效身份證件到相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)并申領(lǐng)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》;買(mǎi)方需按揭的`,須在領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)即時(shí)與銀行工作人員到有關(guān)部門(mén)辦理該物業(yè)按揭抵押登記手續(xù)。 三、費(fèi)用承擔(dān):買(mǎi)賣(mài)雙方此次交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由承擔(dān),該筆稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方須:在辦理該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》過(guò)戶(hù)手續(xù)之前存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行賬戶(hù)托管,委托經(jīng)紀(jì)方代為支付;由買(mǎi)賣(mài)雙方按政府相關(guān)職能部門(mén)規(guī)定時(shí)間自行支付。若在本合同履行過(guò)程中因國(guó)家政策原因發(fā)生稅費(fèi)種類(lèi)或金額變動(dòng),買(mǎi)賣(mài)雙方須按合同約定自行承擔(dān)所變動(dòng)稅費(fèi)。同時(shí)賣(mài)方應(yīng)保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)非以繼承或贈(zèng)予方式取得,否則應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的繼承稅或贈(zèng)予稅。 四、交房: (一)買(mǎi)賣(mài)雙方約定交房日期為:賣(mài)方收齊全部房款后的天內(nèi);買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定于賣(mài)方將該物業(yè)交于買(mǎi)方,賣(mài)方在交房時(shí)將該物業(yè)現(xiàn)有的(包括但不限于)水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等無(wú)償過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方,相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。未開(kāi)通的設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通。 (二)賣(mài)方須于之前預(yù)留人民幣元整(¥)托管于經(jīng)紀(jì)方處,以保證賣(mài)方按照本合同第四條第(一)時(shí)間交房,且交房前賣(mài)方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(包括但不限于水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。若未經(jīng)買(mǎi)方同意,賣(mài)方無(wú)故延遲交房,賣(mài)方同意經(jīng)紀(jì)方從預(yù)留定金中扣除按照該物業(yè)交房時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格以日元計(jì)算房租支付給買(mǎi)方,作為賣(mài)方因延遲交房給買(mǎi)方造成的損失賠償,若賣(mài)方未能在交房前結(jié)清上述費(fèi)用,則賣(mài)方同意經(jīng)紀(jì)方從預(yù)留定金清償上述費(fèi)用。待賣(mài)方交房、辦理完水、電等過(guò)戶(hù)并結(jié)清該物業(yè)的一切雜費(fèi)后,由經(jīng)紀(jì)方將預(yù)留定金退回給賣(mài)方,屆時(shí)多退少補(bǔ)。 (三)賣(mài)方須于之前將該物業(yè)上所掛戶(hù)口全部遷出,否則構(gòu)成對(duì)買(mǎi)方違約。 五、賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整產(chǎn)權(quán),能完全支配及處理該物業(yè)。若不屬完整產(chǎn)權(quán),應(yīng)將共有人等相關(guān)真實(shí)情況及資料如實(shí)告知并提供給經(jīng)紀(jì)方及買(mǎi)方;有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅費(fèi)、租賃、抵押等事宜,賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前全部結(jié)清,并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé),否則構(gòu)成違約。 六、該物業(yè)系賣(mài)方以現(xiàn)房、現(xiàn)狀、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)出售給買(mǎi)方,并在簽署本合同之前買(mǎi)方實(shí)地檢查及核實(shí)該物業(yè)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,已知悉賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)方所告知及提供的該物業(yè)的相關(guān)情況,買(mǎi)方不得以該物業(yè)存在瑕疵等為理而拒絕交易。 七、基于經(jīng)紀(jì)方已提供咨詢(xún)、介紹、撮合、實(shí)地看房及簽約等服務(wù),在簽署本合同時(shí),賣(mài)方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方人民幣元整(¥)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金;買(mǎi)方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方人民幣元整(¥)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金。買(mǎi)賣(mài)雙方若利用經(jīng)紀(jì)方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),中途另行委托其他經(jīng)紀(jì)單位交易或私自辦理該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)違約責(zé)任,且經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。 八、任何一方違反本合同約定致使在簽訂本合同后該物業(yè)交易不能最終完成,則視為相關(guān)責(zé)任方違約,違約方應(yīng)向守約方支付本合同約定的違約金,對(duì)守約方造成直接損失的應(yīng)依法賠償其損失。 九、買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)在有《房地產(chǎn)權(quán)證》在手;《重慶市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》在銀行抵押中;房地產(chǎn)權(quán)證原件在銀行抵押中;賣(mài)方名下房地產(chǎn)權(quán)證尚未辦出;附有租賃合同(賣(mài)方確認(rèn)承租方已同意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán));其它()的狀態(tài)下簽署本合同,并自愿遵守本合同之所有條款,認(rèn)可其法律效力。 十、違約處理:任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù),均視為對(duì)守約方違約,并承擔(dān)以下違約責(zé)任:違約方須向守約方支付本合同約定房屋總價(jià)款20%的違約金;若賣(mài)方或買(mǎi)方違約給經(jīng)紀(jì)方造成直接損失的,應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及賠償相關(guān)損失;若經(jīng)紀(jì)方違約給賣(mài)方或買(mǎi)方造成直接損失的,無(wú)條件退還向賣(mài)方或買(mǎi)方所收取的各項(xiàng)費(fèi)用并賠償相關(guān)損失;若買(mǎi)方違約,則無(wú)權(quán)要求賣(mài)方返還定金;若賣(mài)方違約,則賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金。 十一、免責(zé)條款:因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行本合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向合同他方提供證明。 十二、本合同所有條款均由三方協(xié)商一致達(dá)成。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)本合同的所有條款,對(duì)本合同內(nèi)容完全清楚明白。系雙方慎重做出的簽約決定。 十三、補(bǔ)充約定: 十四、在本合同簽訂前及談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及口頭協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商并簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。 十五、在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁;向房屋所地法院。 十六、本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 賣(mài)方:經(jīng)紀(jì)方:重慶市快誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司買(mǎi)方: 法定代表人:法定代表人:法定代表人: 共有人:分部負(fù)責(zé)人: 委托代理人經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽名委托代理人: 經(jīng)紀(jì)資格證號(hào) 執(zhí)業(yè)備案編號(hào): 拍賣(mài)人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)受人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 競(jìng)買(mǎi)牌號(hào):_________ 電話(huà):_________ 身份證 :_________ 1.根據(jù)《中華人民共和國(guó) 拍賣(mài)法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,按照公開(kāi)、公平、公正的原則,于_________年_________月_________日在甲方舉行的拍賣(mài)會(huì)上乙方成功競(jìng)買(mǎi)了如下拍賣(mài)標(biāo)的': (1)拍賣(mài)序號(hào):_________ (2)名稱(chēng):_________ (3)規(guī)格、型號(hào):_________ (4)顏色:_________ (5)數(shù)量、質(zhì)量:_________ (6)方位、層數(shù):_________ (7)拍賣(mài)底價(jià):_________ (8)成交價(jià):_________元 (9)傭金:_________元 2.經(jīng)確認(rèn),拍賣(mài)成交后雙方應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任和義務(wù): (1)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《拍賣(mài)規(guī)則》和《競(jìng)買(mǎi)須知》所列的各項(xiàng)條款,對(duì)違反“規(guī)則”和“須知”造成的損失及后果均由違約方承擔(dān)。 (2)甲乙雙方簽訂由_________公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》即為拍賣(mài)成交的法律依據(jù)。 (3)乙方認(rèn)真查驗(yàn)過(guò)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物、《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)資料,并已當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 (4)乙方應(yīng)從本合同簽訂之日起自行辦理更名過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、提檔等手續(xù),費(fèi)用自理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的成交后所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)。 (5)其它需約定的事宜:_________。 3.本合同一式兩份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。 拍賣(mài)人(蓋章):_________ 買(mǎi)受人(蓋章):_________ 經(jīng)辦人(簽字):_________ 經(jīng)辦人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 【成交合同書(shū)】相關(guān)文章: 拍賣(mài)成交合同書(shū)02-04 銷(xiāo)售成交技巧02-02 電話(huà)銷(xiāo)售成交技巧03-02 不能忽視的成交細(xì)節(jié)01-08 銷(xiāo)售如何提高成交效率01-17 拍板成交成語(yǔ)解釋12-28 如何提高銷(xiāo)售的成交率06-18 提高銷(xiāo)售成交率的法則01-31 提高成交率的銷(xiāo)售技巧02-07 絕對(duì)成交的銷(xiāo)售技巧02-16成交合同書(shū)6
成交合同書(shū)7
成交合同書(shū)8
成交合同書(shū)9