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購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用11篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于______市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同,小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的.日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
______年______月______日______年______月______日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
甲方（賣(mài)方）：
姓名：___
身份證號(hào)碼：___
聯(lián)系電話：___
乙方（買(mǎi)方）：
姓名：___
身份證號(hào)碼：___
聯(lián)系電話：___
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋信息
甲方所出售的'房屋位于__市__區(qū)（縣）___，房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__。
二、售價(jià)及支付方式
1.甲方所出售的房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：___）。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。
3.付款方式：支票、銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部購(gòu)房款之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。
四、違約責(zé)任
1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若甲方在出售房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其他約定
1.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。
2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證等。
3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（賣(mài)方）：___（簽字）
乙方（買(mǎi)方）：___（簽字）
日期：___
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方：___________
乙方：___________
甲方于_____年______月______日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積______平方米，總價(jià)款______元�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方出____元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于__年______月開(kāi)始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的`資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)有甲方在______村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車(chē)庫(kù)，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)___平方米，東面為_(kāi)___，南面為_(kāi)__，西面為_(kāi)__，北面為_(kāi)___�？偯娣e為_(kāi)___平方米，總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。
二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的`使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶（開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶門(mén)。
六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方：(出賣(mài)人)__________
乙方：(買(mǎi)受人)__________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤(pán)：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。
房屋單價(jià)________元/平方米，總房款為(小寫(xiě))________元，(大寫(xiě))________元。戶型為_(kāi)_______________。
二、認(rèn)購(gòu)期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________
年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
1.一次性付款
2.分期付款：于簽約當(dāng)日付_______%，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;
3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。
五、其他約定甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
六、不可抗力
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的.不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方(出賣(mài)人)：____________
乙方(承買(mǎi)人)：____________
根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)自愿訂立本契約，共同遵守。
一、甲方將座落在_____________________區(qū)_______________的房地產(chǎn)面積(大寫(xiě))____________平方來(lái)，附著物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預(yù)付定金(大寫(xiě))______________________，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)成交后，剩余價(jià)款由乙方如數(shù)付清給甲方。
付款方式:___________________________
三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時(shí)，該房屋及其附屬物所占用的'土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對(duì)該房地產(chǎn)共用部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六，違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的滯納金。
七，本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，可向市、縣(區(qū))房產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)一份。
十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經(jīng)辦人：(簽章)__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經(jīng)辦人：(簽章)____________________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方：_________
乙方：_________
甲方把____________________________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下：
一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），住宅價(jià)格為每平方米_________元。
二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_________元。
三、全部房款為（大寫(xiě)）___________________元。（小寫(xiě)）___________________元。
四、預(yù)交訂金：______________元。余款自合同日起______內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_________以上還為交清，甲方有權(quán)解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。
五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。
備注：_________________________________。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的'房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號(hào)_________室。
二、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。
2。本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。
四、房屋租金
數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
五、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū)），乙方應(yīng)帶好本人有效（公司簽約應(yīng)帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方（賣(mài)方）：
姓名：___
身份證號(hào)碼：___
聯(lián)系電話：___
地址：___
乙方（買(mǎi)方）：
姓名：___
身份證號(hào)碼：___
聯(lián)系電話：___
地址：___
鑒于甲方是該房屋的合法所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋信息
1、房屋位置：___
2、房屋面積：___
3、房屋性質(zhì)：商品房
4、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___
二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
1、雙方確認(rèn)，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總價(jià)為_(kāi)__（大寫(xiě)：___元整）。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___內(nèi)，向甲方支付首付款___（大寫(xiě)：___元整），剩余款項(xiàng)___（大寫(xiě)：___元整）由甲方協(xié)助乙方辦理銀行貸款，并在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后由甲方直接向銀行申請(qǐng)貸款。
3、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照每逾期一日，支付總房款___%的違約金。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、其他條款
1、甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人及房屋過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)文件的真實(shí)、合法、有效。如甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照總房款___%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備、設(shè)施等。
3、在房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋交付使用手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1、任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的.，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的___%。
3、乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付購(gòu)房款總額的___%向甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1、本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭(zhēng)議解決期間，除必要的送達(dá)和緊急維修工作外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定的其它義務(wù)。
七、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（賣(mài)方）：___
簽字（蓋章）：___
日期：___
乙方（買(mǎi)方）：___
簽字（蓋章）：___
日期：___
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方（賣(mài)方）：
姓名：_________________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：____________
乙方（買(mǎi)方）：
姓名：_________________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：____________
房屋具體情況：
1、房屋位置：_________________
2、房屋面積：共計(jì)______平方米
3、房屋性質(zhì)：商品房或二手房
4、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________
5、房屋產(chǎn)權(quán)證剩余時(shí)間：共有人分別為_(kāi)_____、______
買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格及支付方式：
1、房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整
2、乙方于房屋過(guò)戶前支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。
3、乙方于房屋過(guò)戶前支付甲方購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_____元整。
4、剩余房款人民幣_(tái)_____元整，由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付甲方。
過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：
1、雙方同意于______年______月______日前往房屋所在地房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的.利息。
3、乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定支付甲方房屋尾款人民幣_(tái)_____元整。
違約責(zé)任：
1、若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整，同時(shí)退還乙方已支付的購(gòu)房定金和首付款。
2、若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整，同時(shí)甲方有權(quán)繼續(xù)保留房屋。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
甲方（賣(mài)方）：（簽字）
乙方（買(mǎi)方）：（簽字）
日期：______年______月______日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
甲方：________________
乙方：________________
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的'情況，并付全款購(gòu)買(mǎi)，有________見(jiàn)證。
具體事宜如下：
1、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。
2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門(mén)牌號(hào)。
3、乙方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式已付清款，
________________________________（大寫(xiě)）_______（小寫(xiě)）。
4、甲方不再擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，一切修善和利益問(wèn)題不再過(guò)問(wèn)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的一切事情。
5、如房屋過(guò)戶和其它事情需要甲方出面時(shí)，須密切配合。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護(hù)。
友好協(xié)商達(dá)成一致
甲方：________________
乙方：________________
________年______月______日
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