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      住宅建筑設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告

      時(shí)間:2021-01-15 11:02:29 調(diào)研報(bào)告 我要投稿

      住宅建筑設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告

        調(diào)研小區(qū):黃山碧桂園(黃山市屯溪區(qū))

      住宅建筑設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告

        調(diào)研時(shí)間:11月16日

        調(diào)研方法:查相關(guān)數(shù)據(jù)、實(shí)地調(diào)研、詢問(wèn)住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員小區(qū)周邊狀況:黃山碧桂園地處黃山市屯溪區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),距黃山市所在地屯溪區(qū)市中心約7千米,距黃山火車(chē)站6千米,距黃山長(zhǎng)途客車(chē)站4千米,距正在建設(shè)的京福高鐵黃山高鐵站2千米,借助連接合銅黃高速,輻射皖南地區(qū)、浙江、江西北部乃至全國(guó)。黃山碧桂園項(xiàng)目依霞塘河、向陽(yáng)河而建,雙河環(huán)繞,小區(qū)內(nèi)配有五星級(jí)酒店及大型商業(yè)廣場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美安靜,適合居住。但小區(qū)離市中心較遠(yuǎn),雖交通方便,仍不易到達(dá)市區(qū)。

        區(qū)內(nèi)充分利用雙河環(huán)繞、街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài)型園林綠化體系。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有花園美墅(雙拼)、親鄰美墅(聯(lián)體)和優(yōu)雅洋房等多種產(chǎn)品。

        1、交通狀況信息

        交通位置:齊云大道與梅林大道交匯處

        周?chē)煌ǎ?0路公交車(chē)

        2、小區(qū)配套設(shè)施

        小區(qū)毗鄰梅林鎮(zhèn)小學(xué)、新潭中學(xué),內(nèi)建有社區(qū)幼兒園,方便了小區(qū)孩童入學(xué);區(qū)內(nèi)含有黃山鳳凰商業(yè)廣場(chǎng),方便了居民生活購(gòu)物;且小區(qū)配有郵局、銀行、黃山碧桂園鳳凰酒店,方便居民工作、出行。小區(qū)旁有首康醫(yī)院、市人民醫(yī)院,使居民治病就醫(yī)方便快捷。小區(qū)為了充分滿足住戶的停車(chē)需要,設(shè)置了地上和地下停車(chē)位,使居民出行更加方便簡(jiǎn)捷。

        3、景觀分析:小區(qū)內(nèi)中軸景觀包括綠化和水系,貫穿小區(qū)南北,與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構(gòu)成一個(gè)整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹(shù)木、花草、灌木,并鋪設(shè)大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富,變化較多。利用人工造坡自由分區(qū),利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、地被石竹等,使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局有機(jī)結(jié)合,起伏的微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來(lái)塑造立面效果。

        大片綠地利用成片地被,灌木,小、中、大喬木,竹林等來(lái)塑造。同時(shí)立面設(shè)計(jì)也考慮到動(dòng)態(tài)透視效果?紤]居民享用綠地的需求,建設(shè)有益身心健康、消除疲勞的`保健植物群落,如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹(shù)叢等;充分考慮北側(cè)風(fēng)情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生功能,維護(hù)小區(qū)生態(tài)平衡。在樹(shù)種的搭配上,既考慮到滿足生物學(xué)特性,又考慮到綠化景觀效果,使綠化與美化相結(jié)合,樹(shù)立植物造景的觀念,創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境,做到一年四季都有良好的景觀效果。

        4、小區(qū)狀況:建筑面積約30萬(wàn)平方米,占地566畝,綠化率40%,容積率1。03小區(qū)內(nèi)含公寓,別墅,小高層,多層,聯(lián)排別墅,雙拼別墅。

        5、戶型分析

       。1)小高層

        H戶型:建筑面積約129㎡,三室二廳一廚一衛(wèi)超大陽(yáng)臺(tái)

        該戶型設(shè)計(jì)合理,功能齊全,交通流線簡(jiǎn)單明了,超大陽(yáng)臺(tái),使建筑更富詩(shī)意,適合居家養(yǎng)生。

       。2)小高層

        F戶型:建筑面積約97㎡

        二室二廳一廚一衛(wèi)朝東主臥、兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)該設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明了,以大廳為中心,布置其他房間,使流線短捷,且主臥帶有超大陽(yáng)臺(tái),環(huán)境優(yōu)雅,別具風(fēng)格。該戶型設(shè)計(jì)基本合理,能滿足功能需求,通風(fēng)狀況良好,每個(gè)房間都可以直接通風(fēng),且臥室都可直接天然采光。

       。3)小高層J戶型

        建筑面積約142㎡三室二廳一廚一衛(wèi)該戶型設(shè)計(jì)內(nèi)部空間寬廣,交流組織合理,兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)互相對(duì)稱分布,使套型采光更加充分。且形成貫通的住宅平面通風(fēng)路線

        (4)小高層

        B戶型建筑面積約72㎡

        一室二廳一廁一衛(wèi)

        該戶型設(shè)計(jì)合理,但面積緊促,門(mén)窗對(duì)稱

        6?偨Y(jié)及經(jīng)驗(yàn)借鑒

        ①住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來(lái)合理確定。應(yīng)滿足防災(zāi)救災(zāi)、配建設(shè)施及小區(qū)物業(yè)管理等需求,從而創(chuàng)造一個(gè)方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境

       、诹硗,我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計(jì)和規(guī)劃中的思路,沒(méi)有走一般的設(shè)計(jì)路線,而是采用了比較新穎的歐洲風(fēng)格,建成后基本能夠獲得業(yè)主的認(rèn)可,為黃山增添了一些異域風(fēng)情。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟(jì)條件等因素設(shè)計(jì)出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。

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